Mutui

Previsione tassi mutui 2012

Il 2011 sta per giungere a conclusione, portando dietro di se una scia di difficoltà, e ponendo le basi per una realizzazione di un nuovo anno – il 2012 – tutt’altro che semplice. Cerchiamo, all’interno di questo scenario non certo confortante, di comprendere in che modo potranno procedere i tassi di interesse applicati alle operazioni di mutuo immobiliare in corso di erogazione, e quelle già erogate in caso di applicazione di un tasso variabile.

La previsione tassi mutui 2012 non potrà che dipendere, in prima battuta, dall’andamento della crisi del debito del vecchio Continente. È infatti molto probabile che, in caso di peggioramento ulteriore delle criticità internazionali, possano essere assunte strategie di politica monetaria volte a ridurre nuovamente il costo del denaro all’interno del mercato bancario, andando a tagliare i principali riferimenti bancari.

Mutuo prima casa a tasso fisso da Banca Sella

Il mutuo prima casa a tasso fisso di Banca Sella è un finanziamento che l’istituto di credito offre alla propria clientela per acquistare la casa da adibire a residenza principale, a condizioni di economicità invariabili nel tempo, e con la possibilità di restituire il montante (cioè il capitale erogato, maggiorato delle quote interessi), all’interno di un piano di ammortamento che potrà ben estendersi nel corso di un medio o di un lungo periodo.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà calcolato sulla base dell’Irs di durata, maggiorato di uno spread da concordarsi tra le parti (e dipendente principalmente dall’ampiezza temporale dell’operazione): il piano di ammortamento sarà pertanto costituito da un insieme di rate di importo certo e costante, ponendo il mutuatario al riparo dalle oscillazioni negative dei tassi di interesse in vigore sui mercati finanziari.

Mutuo casa a tasso fisso dalla Cassa di Risparmio di Ferrara

Il mutuo casa a tasso fisso della Cassa di Risparmio di Ferrara è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità certe e predeterminate nel tempo, che permetterà alla clientela dell’istituto di credito di poter effettuare operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione della prima o della seconda casa, con possibilità di rimborso graduale nel tempo, e abbinamento di diverse coperture assicurative.

Il mutuo casa in questione vede come caratteristica economica principale la presenza di un tasso di interesse certo e costante nel tempo: una caratteristica che – come intuibile e come noto ai lettori del nostro blog – consentirà al debitore principale di poter fronteggiare nel migliore dei modi le uscite monetarie, potendo contare su un importo che sarà sempre certo e costante nel tempo, senza subire variazioni positive o negative a seconda del trend assunto dai tassi di interesse di riferimento.

Banca di credito sardo, le caratteristiche del mutuo casa a tasso fisso

All’interno di tutte le proprie filiali, la Banca di credito sardo offre alla clientela correntista, e in possesso degli idonei requisiti di merito creditizio, il mutuo casa a tasso fisso, una soluzione finanziaria attraverso la quale sarà possibile poter procedere al compimento di operazioni di natura immobiliare quali – ad esempio – l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, o la sostituzione di un mutuo in corso di regolare ammortamento.

La caratteristica principale di questo mutuo casa è relativa alla presenza di un tasso di interesse fisso all’interno del piano di ammortamento sottoscritto: una caratteristica che consentirà alla clientela della banca di poter rimborsare il debito con il pagamento di rate di importo certo e costante nel tempo, ponendosi così al riparo dalle eventuali (ma probabili, soprattutto nel lungo periodo) oscillazioni negative dei tassi di interesse di riferimento sui mercati finanziari.

Mutuo casa a tasso BCE da Crediumbria

Il mutuo casa a tasso BCE, di Crediumbria, è un finanziamento immobiliare per acquisto, costruzione o ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, che il cliente dell’istituto di credito umbro potrà richiedere per procedere nell’effettuazione delle operazioni suddette, restituendo il capitale all’interno di un piano di ammortamento sul medio lungo periodo, dalle condizioni di onerosità indicizzate al tasso ufficiale di riferimento che la Banca Centrale Europea adotta come benchmark per le operazioni di rifinanziamento principali.

Il finanziamento potrà erogare un importo compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo pari all’80% del valore di perizia dell’immobile, restituendo il debito all’interno di un piano di ammortamento che non potrà eccedere i 30 anni. Ad ogni modo, il mutuatario potrà procedere – in qualsiasi momento, anche per importi parziali, e sempre senza pagare alcuna penale accessoria o specifica – all’estinzione del debito residuo.

Mutuo casa a tasso variabile da Banca di Sassari

Il mutuo casa a tasso variabile della Banca di Sassari è un finanziamento immobiliare ipotecario che permetterà alla banca sarda di poter erogare linee di credito utili per acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa di proprietà, estinguendo gradualmente il debito all’interno di un piano di ammortamento che potrà estendersi nel medio lungo periodo, compatibilmente con le disponibilità reddituali del mutuatario.

Il finanziamento in questione sarà principalmente contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse variabile, calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread concordato tra le parti: ne consegue che – per quanto ovvio – ad incrementi del tasso di riferimento corrisponderanno aumenti nell’importo delle rate e, di contro, decrementi del tasso di riferimento condurranno le rate verso più miti importi.

Mutuo prima casa a tasso variabile da By You

Il mutuo prima casa a tasso variabile, disponibile presso le agenzie di Banca By You, è una soluzione finanziaria che permetterà alla clientela dell’istituto di poter acquistare la propria prima casa di proprietà, restituendo il capitale all’interno di un piano di ammortamento che potrà estendersi nel lunghissimo periodo (anche oltre i 30 anni) e contraddistinguersi per l’applicazione di un tasso di interesse mutevole nel tempo.

Di fatti, il tasso di interesse applicato al capitale che diverrà oggetto del contratto, sarà costituito da una parte variabile (l’Euribor di periodo) e una parte fissa (lo spread): ne consegue che in caso di incrementi dei tassi di mercato, anche l’importo delle rate potrà subire un contestuale aumento. Di contro, nell’ipotesi di decremento dei tassi di interesse di mercato, anche l’importo delle rate subirà un vantaggioso calo.

Mutuo casa a tasso variabile BCE da Kiron

Il mutuo casa a tasso variabile BCE di Kiron è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile presso ogni agenzia della società del gruppo Tecnocasa, e utile per poter effettuare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo (sia essa una prima o una seconda casa), mediante condizioni di onerosità in linea a quelle offerte dal tasso ufficiale di riferimento della Banca Centrale Europea.

Il finanziamento dell’istituto di credito sarà infatti contraddistinto dall’applicazione di un tasso di interesse calcolato sulla base di un parametro di riferimento come il tasso periodicamente aggiornato dal board dell’istituzione monetaria, maggiorato di uno spread concordato tra le parti: ne consegue che a incrementi del tasso di riferimento, l’importo delle rate subirà un contestuale apprezzamento; in caso di decrementi dello stesso tasso, anche l’importo delle rate subirà un consecutivo deprezzamento.

Mutuo prima casa a tasso variabile da Intesa Sanpaolo

Il mutuo prima casa a tasso variabile, disponibile in tutte le filiali di Intesa Sanpaolo, è un finanziamento per acquisto, costruzione o ristrutturazione della prima proprietà immobiliare ad uso abitativo, a condizioni di onerosità indicizzate all’Euribor di periodo, e con maggiorazione di uno spread concordato tra le parti, erogazione immediata o a tranche, e restituzione all’interno di un piano di ammortamento che si estenderà nel medio lungo periodo.

Il mutuo prima casa a tasso variabile da Intesa Sanpaolo permetterà così alla clientela della banca di poter entrare in possesso di una linea di credito in grado di poter supportare le principali operazioni immobiliari, a condizioni di onerosità che saranno sempre in linea con i tassi di mercato, e pertanto in grado di rendere il mutuatario beneficiario di eventuali flessioni dei tassi di interesse di riferimento, esponendolo tuttavia a rischi inversi.

Mutuo casa a tasso di interesse variabile da CR Alessandria

Il mutuo casa a tasso di interesse variabile, disponibile presso le filiali della Cassa di Risparmio di Alessandria, è un finanziamento immobiliare che permetterà alla clientela della banca di poter acquistare, costruire o ristrutturare una prima o una seconda casa di proprietà, a condizioni di onerosità in linea a quelle offerte dai mercati finanziari, e in particolar modo al trend assunto dall’Euribor di periodo.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti determinato sulla base dell’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread concordato tra le parti: per quanto ben noto ai lettori del nostro blog, ricordiamo anche in questa occasione come tale caratteristica sia in grado di comportare incrementi del costo complessivo dell’operazione in caso di aumenti dell’Euribor, o convenienti decrementi in caso di calo del parametro stesso.

Mutuo prima casa a tasso variabile BCE da Credem

Il mutuo prima casa a tasso variabile BCE di Credem è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che la clientela dell’istituto di credito in questione, potrà utilizzare come supporto all’operazione di acquisto della propria prima casa di proprietà, restituendo il capitale all’interno di un piano di ammortamento principalmente condizionato dalla presenza di un tasso di interesse variabile, calcolato sulla base del tasso BCE.

Il tasso finale, applicato al debito residuo, sarà infatti conteggiato assumendo come parametro di riferimento per l’indicizzazione il tasso ufficiale di riferimento che la Banca Centrale Europea periodicamente aggiorna come benchmark per le operazioni di rifinanziamento principale, maggiorato di uno spread concordato tra le due parti in sede di stipula del contratto di prestito immobiliare.

Mutuo prima casa a tasso fisso dalla Banca Popolare di Verona

Il mutuo prima casa a tasso fisso, disponibile in tutte le filiali della Banca Popolare di Verona, è un finanziamento immobiliare a condizioni di onerosità certe e costanti nel tempo, che il cliente dell’istituto di credito veronese (in possesso di un conto corrente presso la stessa banca, e in possesso dei requisiti idonei di merito creditizio) potrà ottenere in poco tempo per soddisfare i propri desideri legati al mattone.

Il mutuo prima casa a tasso fisso potrà infatti permettere alla clientela della banca di acquistare la propria prima abitazione di proprietà, con pagamento del capitale all’interno di un piano di ammortamento composto da rate di importo certo e costante nel tempo, senza subire gli effetti (positivi o negativi) derivanti dalle oscillazioni dei tassi di interesse di principale riferimento sui mercati finanziari.

Mutuo casa a tasso variabile da UBI Banca

Il mutuo casa a tasso variabile di UBI Banca è un finanziamento immobiliare a condizioni di onerosità indicizzate a un parametro di riferimento di valore mutevole nel tempo, a seconda dell’andamento assunto dal termine di indicizzazione, l’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread concordato tra le parti.

L’applicazione del tasso di interesse variabile applicato al capitale oggetto di mutuo influenzerà pertanto il costo della transazione: ad incrementi dell’Euribor corrisponderanno apprezzamenti dell’importo delle rate; a decrementi dell’Euribor corrispondernano invece convenienti diminuzioni dell’importo delle rate stesse. Il mutuo in questione si rivolge pertanto, principalmente, a quelle persone che ricercano la possibilità di godere dei vantaggi conseguibili nei periodi di trend decrescente dei tassi di mercato, rimanendo tuttavia esposti ai rischi contrari.

Mutuo prima casa a tasso fisso da Unicredit

Il mutuo prima casa a tasso fisso, disponibile in tutte le filiali di Unicredit, è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità certe e predeterminate nel tempo, che potrà consentire alla clientela della banca di poter acquistare, costruire o ristrutturare la prima casa di proprietà, con erogazione di un capitale da restituire all’interno di un piano di ammortamento sul medio lungo periodo.

Il mutuo prima casa a tasso fisso sarà contraddistinto principalmente dalla previsione di un piano di rimborso del capitale costituito da rate di importo certo e costante, totalmente indifferenti all’andamento dei principali tassi di mercato: una caratteristica che accrescerà il livello di sicurezza del mutuatario, che potrà infatti disinterseessasi di monitorare il trend del costo del denaro sui mercati finanziari, pianificando nel migliore dei modi le evoluzioni delle proprie uscite monetarie e il proprio equilibrio patrimoniale familiare.

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