mutuo

Mutuo rata costante da By You

Il mutuo a rata costante di By You è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito offre a quella clientela che desideri poter compiere un’operazione di acquisto, costruzione o ristrutturazione casa sfruttando i vantaggi del tasso di interesse variabile da applicare sul capitale oggetto di mutuo, ma senza rischiare di subire effetti negativi in merito alla possibilità di pianificare le proprie uscite monetarie.

Il tasso di interesse applicato al capitale del mutuo By You in questione sarà infatti variabile, ma contrariamente a quanto avviene con gli ordinari mutui a tasso di interesse indicizzato, a subire cambiamenti al variare del parametro di riferimento sarà solo la durata del piano di ammortamento, e non l’importo della rata, che invece rimarrà certo e costante nel tempo, fino a naturale o anticipata estinzione della transazione.

Proroga sospensione rata mutuo

L’Abi (Associazione Bancaria Italiana) e le principali Associazioni dei Consumatori hanno comunicato di aver trovato l’accordo per prorogare al 31 luglio 2012 il termine di presentazione della domanda per la sospensione delle rate dei finanziamenti immobiliari dei nuclei familiari in difficoltà, sulla base di quanto precedentemente stabilito all’interno del Piano Famiglie, cui hanno aderito già più di 52 mila famiglie in criticità finanziarie.

Gli eventi che determinano la possibilità di poter avere accesso alla richiesta della sospensione delle rate dovranno verificarsi entro e non oltre la data massima del 30 giugno 2012. Per quanto concerne la possibilità di poter beneficiare della sospensione del mutuo, riproponiamo ora brevemente una sintesi dei requisiti stabiliti dall’Accordo del 18 dicembre 2009 tra l’Abi e le associazioni aderenti.

Mutuo Cambio Scelta dalla Credit Agricole

Il mutuo Cambio Scelta di Credit Agricole è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria utilizzabile per supportare attivamente le operazioni di acquisto della propria prima casa, con sfruttamento di alcune interessanti opzioni in merito alla personalizzazione del piano di ammortamento e delle principali condizioni economiche e contrattuali del prestito concesso dal gruppo francese attraverso le sue banche italiane.

La caratteristica fondamentale del mutuo Cambio Scelta di Credit Agricole risiede infatti nella possibilità di poter variare – anche più volte all’interno periodo temporale di riferimento contrattuale – la forma tecnica di tasso di interesse da applicare al capitale oggetto di mutuo ipotecario, saltando alternativamente dal tasso fisso al tasso variabile, o viceversa.

Rifinanziare il mutuo con Banca Sella

Il mutuo per rifinanziamento, disponibile il portafoglio finanziamenti immobiliare di Banca Sella, è una linea di credito che permette al cliente dell’istituto di credito di poter soddisfare – con un unico prodotto – due differenti esigenze di spesa: la sostituzione di un mutuo in corso di regolare rimborso presso altro istituto di credito non appartenente alla stessa struttura, con concorrente erogazione di nuova liquidità che il cliente potrà utilizzare per soddisfare nuove necessità di natura creditizia, legate a varie fattispecie di spesa.

Il mutuo per rifinanziamento di Banca Sella, infatti, abbina alle caratteristiche di un prodotto di surroga o di sostituzione del finanziamento quello di una nuova linea di credito che possa contribuire al soddisfacimento delle spese personali della clientela, come ad esempio quella del rinnovamento del proprio arredamento, e l’acquisto di altri mobili.

Mutuo a durata variabile da Cassa di Risparmio di Ravenna

Il Mutuo Sereno, della Cassa di risparmio di Ravenna, è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria contraddistinto dalla presenza di rate fisse e durate variabili, utilizzabile dal cliente dell’istituto di credito (titolare di un conto corrente e degli idonei requisiti di merito creditizio), per poter effettuare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, con restituzione del capitale sul lungo termine.

Come intuibile dal nome stesso del mutuo in esame, caratteristica fondamentale del finanziamento è la presenza di una durata variabile sulla base dell’andamento dei tassi di interesse di riferimento, con estensione massima pari a 25 anni, allungabile al massimo per ulteriori 5 anni in caso di forti oscillazioni in aumento dei tassi di mercato, e sempre nel rispetto di un limite di età anagrafica pari a 75 anni.

Mutuo casa a tasso misto dal Banco di Napoli

Il mutuo a tasso misto del Banco di Napoli è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria che la clientela dell’istituto di credito potrà utilizzare per supportare le proprie operazioni di acquisto della prima o della seconda casa, o per la surroga attiva di un mutuo in corso di regolare ammortamento (operazione effettuabile senza il pagamento di alcuna commissione, così come previsto dall’attuale inquadramento normativo italiano).

Come deducibile dal suo nome, il mutuo a tasso misto del Banco di Napoli ha come caratteristica fondamentale la possibilità di avvalersi di entrambe le forme tecniche dei tassi di interesse applicati al capitale mutuato, con un’alternanza che potrà permettere alla clientela di poter organizzare in maniera più flessibile l’evoluzione dei propri pagamenti, personalizzando così il piano di ammortamento sulla base delle proprie esigenze.

Mutuo Replay da Carime: come funziona?

Il Mutuo Replay di Carime è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse variabile e con contemporanea fissazione di una rata costante del piano di ammortamento, disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito in questione e finalizzato a permettere alla propria clientela il compimento di transazioni tipiche quali l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di proprietà immobiliari ad utilizzo abitativo, prime o seconde case.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di Mutuo Replay sarà variabile per l’intera durata della transazione, conteggiato sulla base dell’Euribor a tre mesi, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito Carime sulla base della durata complessiva dell’operazione, come stabilito dalle attuali versioni dei fogli informativi di prodotto.

Mutuo prima casa dalla Banca Popolare di Bergamo

Il mutuo prima casa della Banca Popolare di Bergamo è un finanziamento disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito bergamasco che permetterà alla clientela della banca di poter acquistare la prima casa di proprietà, a condizioni di onerosità fisse o variabili, a seconda delle libere preferenze della clientela, e a seconda delle personali propensioni al rischio e alla dinamicità dell’importo delle rate.

Il mutuo prima casa della Banca Popolare di Bergamo potrà infatti essere regolato dall’applicazione di un tasso fisso o di un tasso variabile: nel primo caso, il piano di ammortamento sarà costituito da rate di importo certo e costante nel tempo; nel secondo caso, invece, il piano di ammortamento sarà contraddistinto da rate il cui importo sarà indicizzato all’andamento di un parametro di riferimento, come l’Euribor o il tasso ufficiale di riferimento della Banca Centrale Europea.

Mutuo a tasso fisso da Crediumbria

Il mutuo a tasso fisso di Crediumbria è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito mette a disposizione della propria clientela al fine di consentire alla stessa il compimento di un’operazione di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa, mediante la restituzione del capitale erogato all’interno di un medio lungo periodo, nel quale il cliente di Crediumbria pagherà rate di importo costante.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti fisso per l’intera estensione dell’operazione, permettendo così al cliente di Crediumbria di poter pianificare al meglio l’evoluzione delle proprie uscite monetarie, e ponendosi al riparo dalle eventuali oscillazioni dei tassi di interesse dei mercati finanziari, che potrebbero influenzare negativamente l’importo delle rate del programma di rimborso, con conseguente aumento dell’onerosità della transazione.

Mutuo casa a tasso fisso dalla Banca di San Marino

Il mutuo casa a tasso fisso della Banca di San Marino è un tradizionale strumento che l’istituto di credito offre alla propria clientela per poter permettere alla stessa di effettuare operazioni di natura immobiliare come, ad esempio, l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di una prima o di una seconda abitazione di proprietà, godendo della presenza di condizioni di onerosità certe e predeterminate nel tempo.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo della Banca di San Marino sarà infatti fisso per l’intera durata del piano di ammortamento, permettendo così al cliente dell’istituto di credito di poter pianificare al meglio i propri pagamenti, il cui importo non subirà alcuna variazione nel tempo, garantendo al mutuatario dell’istituto sanmarinese la migliore programmazione dell’equilibrio familiare.

Richiedere un mutuo agevolato alla Banca di Sassari

Richiedere un mutuo agevolato alla Banca di Sassari potrebbe essere una delle soluzioni preferenziali per poter acquistare, costruire o recuperare un immobile da adibire a prima abitazione, sfruttando quanto stabilito dalla L.R. 32/85 per la Sardegna, con contributo in conto interessi particolarmente importante e conveniente, che ridurrà fortemente l’importo di ogni singola rata del piano di ammortamento per diversi anni del programma di rimborso.

L’agevolazione prevede infatti un contributo in conto interessi pari alla riduzione del 30% o del 50% del tasso di interesse bancario, in relazione al reddito familiare, o un contributo in conto interessi corrispondente a una riduzione del 70% del tasso di interesse bancario nell’ipotesi di acquisto o di recupero di un’abitazione in un centro storico dei Comuni, come indicato nel Bando regionale di riferimento.

Mutuo flessibile, le caratteristiche di quello Carige

Il NeoMutuo CarigeFlex è un mutuo flessibile che permette al cliente dell’istituto di credito di poter godere dell’applicazione delle due forme tecniche principali dei tassi di interesse all’interno di una unica operazione di mutuo, potendo in tal modo alternare le condizioni di onerosità, modellandole sulla base di quelle che sono le proprie disponibilità monetarie, le proprie convinzioni sul futuro dei tassi e le proprie propensioni al rischio economico.

Il mutuo è infatti strutturato in due fasi principali: durante la prima, della durata di tre anni, il tasso di interesse sarà composto da un parametrato come l’Euribor a tre mesi, maggiorato di uno spread concordato tra le parti; nella seconda parte, che termina con l’anticipata o naturale estinzione del contratto, il tasso sarà certo e costante nel tempo, garantendo in tal modo al mutuatario la possibilità di conoscere con certezza l’ammontare di ogni singola rata futura.

Come acquistare la prima casa con un mutuo a tasso fisso di BNL

Il mutuo per acquisto della prima casa a tasso fisso disponibile in tutte le filiali della Banca Nazionale del Lavoro, è un finanziamento immobiliare ipotecario che è finalizzato a soddisfare le esigenze riferite all’acquisto e alla ristrutturazione della casa, nel limite dell’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di contratto che verrà offerto in garanzia ipotecaria in favore dell’istituto di credito erogante.

Il loan to value verrà calcolato sulla base del valore commerciale dell’immobile, a sua volta di norma conteggiato quale il minore tra il prezzo di acquisto desumibile dal compromesso di vendita, e quello che invece deriva dalla perizia tecnica della banca. La durata del piano di ammortamento dovrà essere invece compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni, eventualmente allungabili fino ai 40 anni, ma solo nell’ipotesi di domanda di mutuo per acquisto della prima casa, e per importi comunque non eccedenti i 250 mila euro.

Mutuo #6: Informazioni generali

Per semplificare le operazioni che i clienti devono eseguire ai fini della detrazione fiscale degli interessi passivi, le banche aderenti al Consorzio PattiChiari, su richiesta scritta del cliente – inoltrata anche tramite e-mail – rilasciano la certificazione che attesta il pagamento di interessi passivi e oneri accessori sui mutui garantiti da ipoteca su immobili, inviandola anche, se richiesto, al domicilio del richiedente. Le informazioni contenute nell’attestazione sono: la ragione sociale della banca mutuante; la tipologia di finanziamento; il/i nominativo/i del/i cliente/i; la data della stipula; l’ammontare del finanziamento al momento della stipula e di tutti i costi relativi allo stesso pagati alla banca; il capitale residuo al 31 dicembre; gli interessi passivi pagati nell’anno; gli oneri accessori pagati nell’anno alla banca.

+ Leggi tutto