In alcuni post pubblicati in precedenza abbiamo visto l’andamento e i valori medi dei tassi di interesse dei mutui per il mese in corso, Febbraio 2015. Ora vediamo più da vicino quali sono i prodotti specifici che offrono le condizioni più vantaggiose per l’acquisto di una prima casa selezionati dagli esperti di MutuiOnline.
In due post pubblicati prima di questo abbiamo visto qual è l’andamento dei tassi di interesse dei mutui a tasso fisso e a tasso variabile nel mese di Febbraio 2015 e quali sono le durate che sarebbe opportuno scegliere in questo momento, perché offrono un tasso di interesse più vantaggioso.
In un post pubblicato prima di questo abbiamo visto qual è l’andamento dei tassi di interesse dei mutui a tasso fisso nel mese di Febbraio 2015 e quali sono le durate che sarebbe consigliabile scegliere in questo momento, per poter beneficiare di un tasso di interesse vantaggioso.
In questo post vedremo più da vicino come si presenta l’andamento del mercato dei mutui nel corso del mese di Febbraio 2015. Cercheremo di capire infatti quale mutuo è più conveniente scegliere in questo momento, tra quelli a tasso fisso e quali sono state le evoluzioni principali dei tassi rispetto al mese precedente.
Da diversi anni ormai i cittadini europei sono abituati a guardare al cosiddetto “modello svedese” come un originale esempio di avanguardia in diversi campi. Ma il settore del credito ancora non sembrava essere stato toccato da tale innovazione e modi di operare. Eppure ora arriva anche in questo campo una novità del tutto rara: in Svezia esiste infatti una banca che offre prestiti senza interessi.
Coloro che vogliono diventare proprietari di casa nel corso del 2015 o coloro che vogliono prendere in affitto un alloggio potranno contare nel corso di questo anno su una serie di agevolazioni per la casa e bonus rivolte a mutuatari e affittuari. Proprietari di casa e inquilini potranno accedere a misure di sostegno che gli permetteranno di risparmiare su tasse e spese.
Nel corso del 2014 sono aumentate le richieste di mutuo in Italia, soprattutto grazie alla diffusione delle richieste di surroghe e ad una leggera ripresa del mercato immobiliare favorita, dall’ abbassamento dei prezzi degli immobili.
Le agenzie di rating internazionali, quali Standard & Poor’s e Fitch, si trovano in questi giorni sotto processo in Italia. L’accusa è quella di avere abbassato il rating dell’Italia in un periodo fondamentale, quello dell’ultimo quinquennio di crisi economica, tra il 2011 e il 2012, quando in Italia era a capo del governo il premier Monti.
L’agenzia di rating americana Fitch ha espresso nei giorni scorsi un parere positivo in merito all’elezione del nuovo Presidente della Repubblica, Sergio Mattarella, sottolineando come la veloce conclusione dei lavori di elezione non potrà che agevolare lo Stato Italiano nel portare a termine le riforme economiche e istituzionali intraprese.
Gli enti locali italiani, in tempo di crisi economica, sono stretti dall’esigenza di far rendere il proprio patrimonio e così la Cassa Depositi e Prestiti ha pensato di dar loro una mano. E’ stato infatti creato un sito internet che permette agli enti locali di mettere in vendita come in una sorta di vetrina i beni immobili che i Comuni vogliono valorizzare. Il progetto nasce anche dalla collaborazione dell’ANCE, l’Associazione Nazionale dei Costruttori Edili e dell’Assocazione dei geometri.
Nel corso del terzo trimestre del 2014 sono state più numerose rispetto all’ anno passato le compravendite di immobili residenziali e non residenziali secondo i dati emessi dall’ Istat. Le compravendite degli immobili di tipo residenziale nel periodo hanno avuto infatti un incremento del 3,7 per cento, mentre le compravendite degli immobili non residenziali hanno avuto un incremento del 4,8 per cento.
Nel corso del 2014 il mercato italiano del credito e dei mutui in particolare è stato caratterizzato da un forte incremento delle surroghe, le quali hanno permesso a molti mutuatari di ottenere condizioni migliori per quanto riguarda rate e commissioni, e quindi in sostanza di risparmiare sul loro finanziamento ipotecario.
Delle recenti indagini compiute sul settore immobiliare hanno dimostrato che, nonostante la crisi economica e la riduzione dei prezzi delle case, esiste un segmento in cui non è poi così profonda la recessione e in cui i prezzi delle abitazioni hanno resistito meglio di altri. Si tratta del segmento del lusso, all’ interno del quale possono essere incluse sia le grandi ville di campagna che gli appartamenti di città situati in zone di particolare pregio, come quelle storiche o centrali.
Anche se il settore immobiliare non vivendo uno dei suoi migliori momenti in assoluto, c’è un comparto di nicchia al suo interno che non sembra affatto conoscere la crisi economica e i suoi inaspettati rovesci. Si tratta degli immobili di lusso, identificabili come dimore storiche e appartamenti cittadini di particolare pregio.