Mutui

Mutuo casa a tasso fisso da Intesa Sanpaolo

Il mutuo casa a tasso fisso, di Intesa Sanpaolo, è un finanziamento immobiliare ordinario che permette alla clientela dell’istituto di credito, titolare di un conto corrente e degli idonei meriti creditizi, di poter acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa, con pagamento delle rate di importo certo e costante nel tempo, e con la possibilità di poter restituire il capitale all’interno di un piano di ammortamento sul medio lungo periodo.

Vediamo le caratteristiche di questo prodotto, nella stagione invernale in corso. Il finanziamento prevede l’applicazione di un tasso di interesse fisso sul capitale oggetto di mutuo. Un elemento che permetterà al mutuatario di poter disporre di un piano di ammortamento composto da rate di importo certo e costante nel tempo, che non subiranno alcuna variazione anche in caso di forti oscillazioni dei tassi di interesse di mercato.

Mutuo a tasso misto da Banca Mediolanum

Il mutuo a tasso misto di Banca Mediolanum è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le agenzie del gruppo in questione, e utilizzabile per poter effettuare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa, con condizioni di onerosità che saranno liberamente gestibili e modificabili dal mutuatario stesso, a intervalli di tempo predeterminati all’interno del contratto di finanziamento.

Il mutuo a tasso misto di Banca Mediolanum consente infatti, al termine di ogni tre o di ogni cinque anni, di scegliere se mantenere la stessa forma tecnica di tasso di interesse applicata nel triennio o nel quinquennio precedente, o scegliere di passare a quella alternativa: il mutuatario potrà così optare per un passaggio da tasso di interesse fisso a tasso di interesse variabile o, viceversa, da tasso di interesse variabile a tasso di interesse fisso.

Mutuo a tasso fisso dal Monte Paschi Siena: le caratteristiche

Il mutuo a tasso fisso del Monte Paschi Siena è un finanziamento immobiliare ipotecario che, come potrà essere intuito dal nome stesso di questo prodotto creditizio, è disponibile a condizioni di onerosità certe e predeterminate, invariabili per l’intera durata del piano di ammortamento, grazie alla presenza di un tasso di interesse calcolato nel giorno della stipula del mutuo, e costante per l’estensione dell’operazione finanziaria.

 

A proposito di durata, questa dovrà essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni. Il cliente dell’istituto di credito potrà comunque procedere nel compimento di scelte per scadenze intermedie tra questi due estremi, così come potrà procedere all’effettuazione di opzioni di estinzione anticipata del debito residuo, in qualsiasi momento, e senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della sua naturale scadenza.

Mutuo casa a tasso fisso da Kiron

Il mutuo casa a tasso fisso di Kiron, società finanziaria del gruppo Tecnocasa, è un finanziamento disponibile come supporto alle operazioni di acquisto, di costruzione, di ristrutturazione della prima o della seconda casa, o ancora come sostegno alle esigenze di liquidità, o di sostituzione attiva di un finanziamento in corso di regolare ammortamento presso un istituto di credito che non sia riconducibile alle strutture Kiron.

Come intuibile dal nome di questo prodotto, Kiron applica al capitale oggetto di mutuo casa il tasso di interesse fisso, calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread concordato con la controparte. Il tasso di interesse fisso permetterà al mutuatario di poter disporre di un piano di ammortamento composto da rate di importo certo e costante nel tempo, senza doversi preoccupare di seguire l’evoluzione dei tassi di interesse di mercato.

Comprare la prima casa con mutuo a tasso fisso da UBI

Il mutuo a tasso fisso di Ubi Banca, per l’acquisto della prima casa, è una delle soluzioni creditizie che l’istituto di credito offre alla propria clientela che desideri poter entrare in possesso di una linea bancaria utile per poter realizzare il proprio desiderio di comprare la prima residenza, restituendo gradualmente nel tempo il capitale ottenuto, mediante pagamento di rate di importo certo e costante fino alla scadenza del contratto.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto del mutuo sarà infatti calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread concordato tra le parti. Entrambe le componenti del tasso non subiranno alcuna variazione nel corso del tempo, e permetteranno così al cliente della banca di poter prevedere con la massima certezza quale sarà l’onerosità complessiva della transazione, senza doversi preoccupare di monitorare l’evoluzione dei tassi di mercato.

Surroga del mutuo con finanziamento a tasso variabile di Woolwich

Il mutuo per surroga a tasso variabile di Woolwich è un finanziamento che l’istituto finanziario del gruppo Barclays mette a disposizione di tutta la propria clientela che abbia la necessità o la volontà di voler trasferire un mutuo in corso di regolare ammortamento presso altro gruppo bancario, presso le strutture di Woolwich, cogliendo – con l’occasione – la possibilità di modificare la forma tecnica del tasso di interesse.

Il finanziamento per surroga a tasso variabile permetterà infatti al cliente dell’istituto del gruppo Barclays di modificare la forma tecnica del tasso di interesse trasformandola in variabile, indicizzata all’Euribor di periodo, e pertanto in grado di consentire al cliente del gruppo la possibilità di beneficiare di andamenti positivi nei tassi di mercato, con potenziali deprezzamenti negli importi delle singole rate.

Mutuo Spensierato di BNL: ecco le caratteristiche principali

Per chi acquista la prima casa, BNL mette a disposizione un comodo servizio di mutuo con il quale sarà possibile, per tutti, coronare il sogno di possedere una casa di proprietà.

L’importo che la BNL mette a disposizione è pari ad un massimo dell’80% del valore del bene acquistato. La durata del mutuo, invece, è variabile, e va da un minimo di 5 ad un massimo di 35 anni. Se si acquista la prima casa e per importi inferiori ai 250000 euro, inoltre, sarà possibile prolungare la durata del mutuo fino addirittura a 35 o 40 anni, spalmando ccosì nel lunghissimo periodo il capitale da rimborsare.

Per questa tipologia di mutuo il tasso è rigorosamente fisso, ed è determinato al momento della stipulazione del contratto. L’ammortamento avviene attraverso il pagamento mensile di rate composte in parte dall’importo prestato, ed in parte dalla percentuale di interessi maturata dalla banca.

Come ottenere un mutuo presso Banca Etica

Per chi acquista la prima casa, Banca Etica propone delle soluzioni piuttosto interessanti, in grado di fornire i finanziamenti necessari agli interessati nel pieno rispetto di alcuni principi etici sui quali la banca si fonda.

Quest’ultima, infatti, nasce con il fine di portare avanti l’idea della finanza etica, e permettere lo sviluppo della persona umana attraverso la concessione di credito, soprattutto tra le fasce più disagiate della popolazione.

Tra le diverse tipologie di servizi offerti è senza dubbio appartenente all’area di quelli più interessanti il prodotto di mutuo, disponibile in varie soluzioni a seconda delle diverse possibili esigenze.

Come ottenere un mutuo a tasso variabile presso la Banca di Imola

Per le giovani coppie che hanno intenzione di acquistare la loro prima casa, la Banca di Imola ha pensato alla soluzione Mutuo Sereno, un prestito ipotecario in grado di fornire agli interessati il capitale necessario a completare l’acquisto.

La rata rimarrà in questo caso costante nonostante il tasso del mutuo sia variabile. A variare, infatti, sarà il periodo di ammortamento, ovvero la durata complessiva del mutuo. Nel caso in cui ci dovesse essere un rialzo dei tassi, quindi, i sottoscrittori non si troveranno costretti a dover pagare dei compensi superiori a quelli iniziali.

La variazione del tasso dipenderà dai valori Euribor, a 3 o 6 mesi. La periodicità delle rate potrà essere mensile, trimestrale o semestrale.

Mutuo a tasso fisso da Crediumbria

Il mutuo a tasso fisso di Crediumbria è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito mette a disposizione della propria clientela al fine di consentire alla stessa il compimento di un’operazione di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa, mediante la restituzione del capitale erogato all’interno di un medio lungo periodo, nel quale il cliente di Crediumbria pagherà rate di importo costante.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti fisso per l’intera estensione dell’operazione, permettendo così al cliente di Crediumbria di poter pianificare al meglio l’evoluzione delle proprie uscite monetarie, e ponendosi al riparo dalle eventuali oscillazioni dei tassi di interesse dei mercati finanziari, che potrebbero influenzare negativamente l’importo delle rate del programma di rimborso, con conseguente aumento dell’onerosità della transazione.

Come ottenere un mutuo a tasso fisso con Unipol Banca

Per chi ha intenzione di acquistare la prima o la seconda casa, Unipol Banca mette a disposizione un servizio di mutuo a tasso fisso. Grazie a questa formula sarà possibile ottenere, per i clienti di Unipol Banca che sottoscriveranno il contratto di mutuo, dei finanziamenti da restituire secondo un margine di interessi standard, senza dunque subire i rischi derivanti dalle normali fluttuazioni dei mercati.

Qualora dovessero verificarsi situazioni di instabilità economica, quindi, il cliente non dovrà in nessun caso restituire il denaro prestato ad un interesse maggiore da quello previsto in sede di contratto.

L’importo massimo finanziabile, di norma, corrisponde all’80% del denaro richiesto. Questo potrà essere restituito a rate, dilazionate in un periodo massimo di circa 30 anni. A ciò si aggiunge una garanzia ipotecaria sull’immobile acquistato, che verrà ovviamente estinta una volta cessato il mutuo.

Mutuo casa a tasso fisso dalla Banca di San Marino

Il mutuo casa a tasso fisso della Banca di San Marino è un tradizionale strumento che l’istituto di credito offre alla propria clientela per poter permettere alla stessa di effettuare operazioni di natura immobiliare come, ad esempio, l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di una prima o di una seconda abitazione di proprietà, godendo della presenza di condizioni di onerosità certe e predeterminate nel tempo.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo della Banca di San Marino sarà infatti fisso per l’intera durata del piano di ammortamento, permettendo così al cliente dell’istituto di credito di poter pianificare al meglio i propri pagamenti, il cui importo non subirà alcuna variazione nel tempo, garantendo al mutuatario dell’istituto sanmarinese la migliore programmazione dell’equilibrio familiare.

Miglior mutuo 2011 a tasso fisso: Mutuo Arancio di ING Direct

Osservatorio Finanziario propone costantemente classifiche sui prodotti finanziari oggetto del portale ed una di queste è proprio sui mutui bancari. Divisi tra tasso fisso, variabile e misto, la tabella riassuntiva vede sul podio dal gradino più basso rispettivamente BancoPosta Mutuo Fisso (4.23%) di BancoPosta, Valore Casa Fisso (4.18%) della Banca Popolare di Bari ed infine il vincitore attuale della “sfida” al risparmio: Mutuo Arancio a Tasso Fisso, offerto dal colosso ING Direct a tasso 4.03%.

Praticamente tutti i mutui migliori coprono l’80% del valore da finanziare ed anche se si fa’ distinzione tra giovani coppie e famiglie, entrambe le categorie possono usufruire con relativa facilità di tutte le offerte presentate.

Tornando a Mutuo Arancio, ci stiamo ormai abituando ai successi di ING Direct; il conto corrente arancio è ancora in classifica tra i migliori in assoluto, mentre il conto deposito della famosa zucca resta qualche posizione indietro rispetto alla concorrenza, pur mantenendo un alto profilo di rilevanza tra le offerte. Ancora in “via di sviluppo” la nuova sezione “investimenti arancio” che ovviamente promette bene visti i precedenti.

Come ottenere un mutuo a tasso variabile dalla Banca Woolwich

Se siete clienti Woolwich e siete interessati a contrarre un mutuo a tasso variabile, la vostra banca mette a disposizione un semplice servizio di finanziamento.

Rivolto principalmente a lavoratori autonomi e dipendenti, esso consente di ricevere somme di denaro da restituire con un tasso proporzionale all’andamento dei mercati. Il valore del tasso dipenderà dai valori Euribor emessi dalla BCE, mentre lo spread sarà determinato attraverso un accordo tra mutuatario ed istituto di credito.

I fondi erogati dalla banca potranno corrispondere, al massimo, all’80% del valore dell’immobile in oggetto nel contratto, il quale verrà ipotecato con una garanzia di primo grado. Quest’ultimo, eventualmente, potrà essere protetto attraverso una polizza assicurativa facoltativa proposta al cliente al momento della stipulazione del contratto. Essa prevede, tra le diverse cose, la protezione dell’immobile dal rischio di incendio e scoppio, nonché una garanzia nei confronti del mutuatario qualora questo si trovi in condizioni di difficoltà a lui non imputabili.

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