Nel corso del 2014 sono aumentate le richieste di mutuo in Italia, soprattutto grazie alla diffusione delle richieste di surroghe e ad una leggera ripresa del mercato immobiliare favorita, dall’ abbassamento dei prezzi degli immobili.
Parte il processo alle agenzie americane per il taglio del rating dell’Italia nel 2011 – 2012
Le agenzie di rating internazionali, quali Standard & Poor’s e Fitch, si trovano in questi giorni sotto processo in Italia. L’accusa è quella di avere abbassato il rating dell’Italia in un periodo fondamentale, quello dell’ultimo quinquennio di crisi economica, tra il 2011 e il 2012, quando in Italia era a capo del governo il premier Monti.
Fitch approva l’elezione di Mattarella a Presidente ma l’outlook è fragile
L’agenzia di rating americana Fitch ha espresso nei giorni scorsi un parere positivo in merito all’elezione del nuovo Presidente della Repubblica, Sergio Mattarella, sottolineando come la veloce conclusione dei lavori di elezione non potrà che agevolare lo Stato Italiano nel portare a termine le riforme economiche e istituzionali intraprese.
Nasce un portale per la vendita dei beni immobili degli enti locali
Gli enti locali italiani, in tempo di crisi economica, sono stretti dall’esigenza di far rendere il proprio patrimonio e così la Cassa Depositi e Prestiti ha pensato di dar loro una mano. E’ stato infatti creato un sito internet che permette agli enti locali di mettere in vendita come in una sorta di vetrina i beni immobili che i Comuni vogliono valorizzare. Il progetto nasce anche dalla collaborazione dell’ANCE, l’Associazione Nazionale dei Costruttori Edili e dell’Assocazione dei geometri.
Incremento nelle vendite degli immobili commerciali secondo l’ Istat
Nel corso del terzo trimestre del 2014 sono state più numerose rispetto all’ anno passato le compravendite di immobili residenziali e non residenziali secondo i dati emessi dall’ Istat. Le compravendite degli immobili di tipo residenziale nel periodo hanno avuto infatti un incremento del 3,7 per cento, mentre le compravendite degli immobili non residenziali hanno avuto un incremento del 4,8 per cento.
Le surroghe saranno convenienti anche nel 2015?
Nel corso del 2014 il mercato italiano del credito e dei mutui in particolare è stato caratterizzato da un forte incremento delle surroghe, le quali hanno permesso a molti mutuatari di ottenere condizioni migliori per quanto riguarda rate e commissioni, e quindi in sostanza di risparmiare sul loro finanziamento ipotecario.
Chi compra oggi gli immobili di lusso?
Delle recenti indagini compiute sul settore immobiliare hanno dimostrato che, nonostante la crisi economica e la riduzione dei prezzi delle case, esiste un segmento in cui non è poi così profonda la recessione e in cui i prezzi delle abitazioni hanno resistito meglio di altri. Si tratta del segmento del lusso, all’ interno del quale possono essere incluse sia le grandi ville di campagna che gli appartamenti di città situati in zone di particolare pregio, come quelle storiche o centrali.
Gli immobili di lusso non conoscono crisi
Anche se il settore immobiliare non vivendo uno dei suoi migliori momenti in assoluto, c’è un comparto di nicchia al suo interno che non sembra affatto conoscere la crisi economica e i suoi inaspettati rovesci. Si tratta degli immobili di lusso, identificabili come dimore storiche e appartamenti cittadini di particolare pregio.
I patrimoni più alti d’Italia non sono più quelli delle rendite
Nel corso degli ultimi otto anni è venuta profondamente a cambiare la ricchezza degli uomini e delle famiglie più ricche d’ Italia. I loro patrimoni, infatti, non sono più derivanti da rendite e prodotti finanziari di diverso genere, ma fanno capo soprattutto al mondo produttivo.
Aumentano le sofferenze bancarie a novembre 2014 secondo Bankitalia
Nel corso del mese di novembre 2014 sono purtroppo aumentate le sofferenze bancarie in Italia, secondo gli ultimi dati pubblicati da Bankitalia. Il peso dei cosiddetti crediti difficili – o crediti in sofferenza – ha infatti raggiunto prima della fine dell’ anno scorso la cifra record del 18,4 per cento rispetto all’ammontare del credito totale. Questo dato evidenzia, tuttavia, tra le altre cose, solo un lieve margine di miglioramento rispetto al mese di ottobre 2014 quando i dati pubblicati mostravano un valore pari al 19,1 per cento nei 12 mesi.
Boom di mutui nel terzo trimestre 2014
Dopo un inizio piuttosto timido che faceva pensare e prevedere il peggio, il 2014 per il settore del credito si è chiuso con dei risultati più che positivi, sopratutto per quanto riguarda le erogazioni di finanziamenti ipotecari destinati all’acquisto di immobili.
Nuove perizie tecniche e controlli sugli immobili per i mutuatari
Coloro che sono intenzionati a comprare casa e ad accendere un mutuo a partire da quest’ anno dovranno tenere in conto anche l’ introduzione di alcune novità in merito alle perizie tecniche e ai controlli che saranno effettuati sugli immobili.
Investire in Russia è molto rischioso per Standard and Poor’s
Comprare titoli russi o compiere altri tipi di investimenti in quel Paese potrebbe nascondere brutte sorprese per gli investitori. È questo infatti che pensa della situazione finanziaria del paese una delle più grandi e autorevoli agenzie di rating degli Stati Uniti.
Mercato immobiliare in ripresa nel 2015
Nel corso degli ultimi mesi del 2014 il mercato immobiliare italiano ha visto i primi segni di una timida ripresa. Secondo i dati forniti dall’ Osservatorio di Tecnocasa, infatti, nel corso dell’ ultimo anno sono aumentate le transazioni, che sono state in totale 420.