Gli italiani preferiscono ristrutturare piuttosto che acquistare una nuova abitazione, malgrado gli evidenti segnali di ripresa del mercato immobiliare che lasciano intravedere un futuro leggermente più roseo. Eppure, il vero e proprio ‘boom’ si registra per le richieste di finanziamenti finalizzati alla ristrutturazione.
Mutui
Un mutuo trentennale per ristrutturare le scuole
A partire dal prossimo anno, in virtù del decreto attuativo “L’Istruzione riparte” (DL 104/2013 convertito nella Legge 128/2013) le Regioni potranno siglare intese per mutui trentennali finalizzati a interventi straordinari di ristrutturazione, adeguamento antisismico ed efficientamento energetico con oneri di ammortamento a carico dello Stato per riqualificare i propri edifici scolastici, le palestre e le residenze per studenti nonché per la realizzazione di nuove strutture.
A Bolzano mutui agevolati con il fondo pensione
Arriva dalla Provincia di Bolzano un’interessante opportunità per supportare l’acquisto della prima abitazione in virtù dell’erogazione di mutui agevolati connessi alla presenza di un fondo pensione. Il modello, di origine tedesca, potrebbe funzionare bene anche se a differenza di quanto accade in Germania non chiama in causa sconti fiscali o altre modalità di facilitazione.
Immobiliare, l’Istat annuncia la ripresa delle compravendite
Arrivano buone notizie dall’Istat, la quale conferma una minima crescita del mercato immobiliare durante la prima parte dell’anno. Nello specifico, si parla di un buon +1,3% per le compravendite e di un buon +5% per i mutui.
I mutui con finalità surroga convengono?
Mai come in questo periodo, le banche sono in cerca di clienti delusi, che desiderano trasferire il proprio mutuo verso un altro istituto e diminuire interessi e rata da pagare.
Prima casa, come muoversi nel mercato per l’acquisto
Le dinamiche nel mercato immobiliare hanno presentato negli ultimi anni una serie di cambiamenti che fanno ben sperare per ciò che concerne la possibilità di accendere nuovi finanziamenti in base alla forma più opportuna.
Mutuo, l’importanza della surroga
Nel corso di questi primi otto mesi del 2014, l’elevato numero dei mutui stando i dati pubblicati di recente dall’Associazione banche italiane è stata una condizione positiva per il mercato, grazie ad una crescita pari al 28%.
Dati Adusbef: i tassi di interesse sono in aumento?
Per un finanziamento pari a centomila euro acceso per 30 anni, in media un consumatore italiano paga una rata mensile di 84 euro. La più alta del mutuatario di Eurolandia. Ogni anno sono infatti 1.008 gli euro spesi in più in confronto agli altri Paesi.
Pro e contro del mutuo a tasso variabile
Al giorno d’oggi, il mutuo a tasso variabile presenta una convenienza estrema. Spesso, tuttavia, ci si trova dinanzi ad alcune barriere di natura psicologica che è bene tenere in considerazione.
I precari possono ottenere un mutuo?
Malgrado la ripartenza del mercato immobiliare, sono moltissimi gli italiani che fanno fatica a ottenere un mutuo. Si tratta dei lavoratori precari, dei lavoratori che non hanno un contratto a tempo indeterminato, dei lavoratori che proseguono vivendo di contratti a progetto o di collaborazioni, e delle giovani coppie che non riescono a versare l’anticipo richiesto dalle banche. Esso rappresenta in media il 30% del valore dell’immobile.
Mutui in ripresa, ma precari e autonomi accendono pochi finanziamenti
Secondo i dati messi a disposizione dall’Associazione Bancari Italiani, i mutui sono in netta ripresa. Non tutti, però, ne fanno richiesta in termini di categorie.
Attivato il Fondo di garanzia prima casa
Il Fondo di Garanzia prima casa è operativo. Il protocollo di intesa, il quale stabilisce le modalità per aderire da parte di istituti e intermediari alle iniziative stilate, è stato firmato da Tesoro e Abi. Giovanni Sabatini, direttore generale dell’Associazione bancaria italiana, ha raggiunto l’intesa con il direttore generale del tesoro Vincenzo La Via.
L’Abi rassicura le giovani coppie: i mutui alle famiglie sono in crescita
L’Abi, Associazione delle banche italiane, rassicura le giovani coppie che hanno stipendi precari e ricevono risposte negative per l’accensione di un finanziamento. Nei primi otto mesi dell’anno i mutui concessi ai nuclei familiari italiani hanno fatto registrare una buonissima crescita.
Fondo di garanzia per la casa, ecco chi può farne richiesta
I mutui per la prima abitazione saranno agevolati dal Fondo statale. Il direttore generale del Tesoro La Via ha siglato insieme al direttore dell’Associazione Bancari italiani Giovanni Sabatini il Protocollo di intesa per il Fondo di garanzia per la casa, contemplato dal decreto interministeriale del 31 luglio 2014.