Alcuni post pubblicati in precedenza ci hanno permesso di parlare della surroga o portabilità del mutuo, quell’operazione finanziaria che consente ad un cliente titolare di un mutuo presso una banca o un istituto di credito di trasferire il proprio finanziamento ipotecario presso un’altra banca.
Il mutuo Open di Banca Valle Camonica è un finanziamento ipotecario che ogni due anni permette al cliente di scegliere il tasso più conveniente. Un finanziamento a tasso di interesse misto che l’istituto di credito del gruppo UBI Banca propone a quella clientela che desideri gestire dinamicamente le condizioni economiche di prodotto, permettendo alla stessa di cambiare tra tasso fisso e variabile ogni due anni, scegliendo di volta in volta il tasso più competitivo. Mutuo Open ha infatti il grande vantaggio di poter valutare, di volta in volta, il tipo di tasso più conveniente, senza alcuna spesa aggiuntiva.
Le Associazioni dei Consumatori chiedono che in materia di polizze sui mutui il Tar del Lazio confermi il regolamento dell’Isvap che, nello specifico, vieta che al finanziamento immobiliare della banca possano essere associate delle coperture assicurative emesse dagli stessi Istituti di credito. In particolare, l’Adiconsum è intervenuta al riguardo dopo che sia le società finanziarie, sia le banche si sono rivolte al Tar del Lazio per chiedere di non confermare il regolamento dell’Istituto di vigilanza. Secondo l’Associazione dei Consumatori il collocamento di prodotti assicurativi associati ai mutui e collocati dalle banche stesse vanno ad innescare, come già avvenuto, un conflitto di interessi che, tra l’altro, in accordo con quanto mette in risalto l’Adiconsum con preoccupazione, genera a favore delle banche l’incasso di provvigioni pari fino all’83% del premio pagato dal mutuatario che stipula la polizza.
Per chi, pur sostenendo un investimento iniziale di certo non trascurabile, vuole installare in una casa, meglio se di proprietà, un piccolo impianto fotovoltaico per la produzione di energia, potendo a regime, una volta rientrati dall’investimento iniziale, ottenere risparmi elevati in bolletta, può al giorno d’oggi rivolgersi senza problemi al canale bancario che offre la possibilità di sostenere la spesa iniziale accedendo ad un mutuo proprio con la finalità del fotovoltaico. Anche la Banca Popolare di Sondrio ha un prodotto bancario a sostegno del fotovoltaico, denominato “SolarPlus“, ideato e pensato per la clientela ed in particolare per tutte quelle persone fisiche che vogliono accedere ad un finanziamento a medio e lungo termine per installare un impianto di energia da fonte fotovoltaica avente come finalità predominante e prevalente quella dell’auto-consumo.
La Banca Popolare di Mezzogiorno ha ovviamente compreso – all’interno della gamma di finanziamenti Liberamente – anche un tradizionale mutuo a tasso fisso. Si tratta di un mutuo con l’applicazione di un tasso costante per tutta la durata del piano di ammortamento, che permette di acquistare, costruire o ristrutturare un’abitazione con la certezza di una rata sempre uguale fino a scadenza.
In questo modo il mutuatario saprà pianificare al meglio la gestione della propria situazione finanziaria, eliminando il rischio di improvvise variazioni indesiderate dei tassi di interesse di riferimento.
Il mutuo ha una durata dai 5 ai 20 anni, con modalità di rimborso a rate necessariemente mensili.