Alcuni post pubblicati prima di questo ci hanno dato la possibilità di conoscere meglio quali possono essere, nel corso della durata contrattuale di un mutuo, gli imprevisti che possono capitare a chi ha un contratto attivo.
> Gli imprevisti che possono capitare nel corso della durata del mutuo
> Gli imprevisti che possono capitare nel corso della durata del mutuo – II
In tutti i casi enunciati nei precedenti post, il mondo bancario e finanziario offre una serie di soluzioni di modifica delle condizioni, che è possibile prendere in considerazione per continuare a beneficiare di una situazione di convenienza e vantaggio rispetto al proprio mutuo.
Soluzioni per modificare e rendere più conveniente il proprio mutuo
Le soluzioni a cui è possibile accedere per continuare ad avere un mutuo ideale dal punto di vista delle proprie condizioni economiche ed esigenze finanziarie sono:
- la rinegoziazione del mutuo con la propria banca
- il trasferimento del mutuo da una banca ad un’altra attraverso la procedura della portabilità del mutuo
- la sostituzione del mutuo
- l’estinzione anticipata del mutuo.
La rinegoziazione del mutuo con la propria banca consiste nella modifica condivisa delle condizioni e dei parametri del mutuo, al fine di ottenere
Il trasferimento del mutuo consiste nell’operazione che è anche definita surroga o portabilità del mutuo e che prevedere l’accensione di un nuovo mutuo, ma il mantenimento in essere della vecchia ipoteca.
La sostituzione del mutuo consiste invece nell’accensione di un nuovo mutuo e di una nuova ipoteca con una nuova banca.
L’estinzione anticipata del mutuo consiste nel rimborso parziale o totale del credito concesso attraverso il mutuo.
