Le richieste di mutuo sono in calo

La corsa al ribasso dei tassi d’interesse applicati ai mutui è assolutamente inarrestabile. Lo rivelano gli ultimi dati diffusi dall’Abi (Associazione bancaria italiana), durante il mese di giugno 2016.

Come risparmiare sulle rate dei mutui

 Secondo quanto riportano le ultime statistiche, nel corso del mese di maggio 2013 i tassi di interesse applicati sui mutui sarebbero calati di 27 punti base rispetto a quanto rilevato nello stesso periodo dello scorso anno. Nonostante tale flessione, però, il costo medio dei mutui è oggi pari al 3,53%, ben 66 punti base in più rispetto al tasso medio dell’Europa, pari al 2,87%.

Previsione rate mutui 2013

 Le rate dei mutui italiani rimarranno più basse di quanto era possibile prevedere qualche mese fa, considerato che – afferma il presidente Bce Mario Draghi – “i tassi rimarranno all’attuale livello o più in basso per un periodo esteso”. Buone notizie quindi per gli italiani che hanno contratto un mutuo a tasso di interesse variabile, che già nelle scorse settimane guardavano con preoccupazione alla potenziale evoluzione dell’Euribor.

Mutuo con rata costante da Banca Tercas

 Il mutuo con rata costante di Banca Tercas è un finanziamento immobiliare che la clientela dell’istituto di credito potrà utilizzare per poter acquistare, costruire o ristrutturare la propria prima o seconda casa di proprietà, caratterizzato dal fatto che l’importo della rata risultante al momento della stipula rimarrà uguale per tutta la durata dello stesso contratto. Vediamo allora insieme quali sono le ulteriori principali caratteristiche del prodotto.

Formula calcolo rata mutuo

 Come ben noto, il mutuo è un contratto mediante il quale una parte (detta mutuante, ovvero la banca) consegna all’altra (detta mutuataria, cioè il debitore principale) una somma di denaro o (più raramente) una quantità di beni fungibili, che l’altra si obbliga a restituire successivamente con altrettante cose della stessa quantità e specie. Frequentemente utilizzato in ambito immobiliare, cerchiamo allora di comprendere in che modo si calcoli la rata del mutuo, e perché occorra prendere particolare confidenza con tale metodologia di calcolo.

Mutuo a tasso misto da Banca By You

 Il mutuo a tasso misto di Banca By You è una delle tante soluzioni creditizie che l’istituto bancario mette a disposizione della propria clientela che desideri poter procedere all’effettuazione di operazioni di acquisto della prima o della seconda casa di proprietà, o ancora alla compravendita di uffici o box, o a transazioni di ristrutturazione, di sostituzione di altri mutui in corso di regolare ammortamento, o liquidità aggiuntiva.

Il finanziamento si rivolge indistintamente a tutta la clientela di Banca By You, di età anagrafica non superiore a 80 anni alla scadenza del contratto, siano essi lavoratori dipendenti, autonomi, pensionati, lavoratori atipici (contratti a progetto, lavoratori a tempo determinato, lavoratori interinali), cittadini comunitari o extra comunitari.

Gruppo Banco Popolare, rate mutui sospese in Liguria

 L’evento drammatico che ha investito la Liguria – martoriata da maltempo e piene fluviali – non ha lasciato indifferenti. Non solo per il numero delle vittime – cresciuto, in questi giorni, a oltre 10 in tutta Italia: di poche ore fa i primi funerali – ma anche per l’ammontare dei danni che hanno interessato migliaia di cittadini cui è andata distrutta l’auto e danneggiata in maniera significativa l’abitazione.

In tale ottica, hanno iniziato a delinearsi misure e provvedimenti di solidarietà volti a giungere in soccorso della popolazione ligure e, tra gli atti di cui si è fatta pubblicamente menzione, vi è anche quello reso noto dal Gruppo Banco Popolare, le cui filiali che insistono sul territorio ligure – nello specifico: il Banco di Chiavari e della Riviera Ligure, la Banca Popolare di Novara e il Credito Bergamasco – restano a disposizione per la sospensione delle rate dei mutui per le famiglie e le imprese colpite.

Vantaggi e svantaggi del mutuo casa Euribor di Banca Sella

 Il mutuo casa a tasso di interesse variabile sull’Euribor, disponibile in tutte le filiali di Banca Sella, è un finanziamento immobiliare ipotecario che permette al cliente dell’istituto di credito di acquistare la prima o la seconda casa a condizioni di onerosità sempre in linea con quelle offerte dai mercati finanziari, potendosi così avvantaggiare di eventuali periodi di ribasso nei parametri di indicizzazione principali.

Ma quali sono i principali vantaggi e svantaggi di questo prodotto? Partiamo con il dire che, come già accennato, il vantaggio più importante consiste nella possibilità di potersi avvantaggiare di un periodo favorevole nel corso dei tassi di mercato. Essendo il tasso di interesse indicizzato all’Euribor di periodo, un calo dello stesso comporterebbe un’immediata diminuzione dell’importo delle rate.

Tasso variabile con mutuo acquisto casa da IW Bank

 Il mutuo acquisto casa di IW Bank, oltre che nella versione a tasso fisso che abbiamo recentemente avuto modo di esaminare, è disponibile anche a tasso di interesse indicizzato, calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, parametro anche andrà maggiorato di uno spread concordato tra le parti, e che andrà a costituire il tasso di interesse finale applicato mensilmente al debito residuo ammontante sul mutuo.

Come conseguenza della condizione economica di cui sopra, il piano di ammortamento del mutuo sarà costituito da rate di importo non costante nel tempo, in grado di incrementare il proprio valore in caso di trend crescente dei tassi di interesse di mercato e, nell’ipotesi più conveniente, di diminuire la propria entità nell’ipotesi in cui i tassi di mercato, e in particolare l’Euribor, subiscano dei deprezzamenti.

Tasso variabile e rata costante da Banca By You

 Il finanziamento immobiliare ipotecario a tasso variabile e rata costante, disponibile in tutte le filiali di Banca By You, è un mutuo per acquistare la prima o la seconda casa a tasso di interesse indicizzato, senza però rinunciare alla comodità di poter disporre di un programma di rimborso costituito da rate di importo certo e costante nel tempo, grazie alla presenza di un piano di ammortamento lineare nel tempo.

Quanto sopra è reso possibile dalla previsione di una durata variabile dell’operazione. Le variazioni del tasso di interesse (calcolato come sommatoria tra l’Euribor di periodo e uno spread concordato tra le parti) non produrranno infatti alcun cambiamento nell’importo delle rate, ma nella durata della transazione, che potrà allungarsi in caso di crescita sconveniente dei tassi di interesse, o accorciarsi nella conveniente ipotesi di abbassamento degli stessi tassi.

Tasso fisso con mutuo casa Banca di Palermo

 Il mutuo a tasso fisso di Banca di Palermo è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità certe e costante nel tempo, che permette al cliente di poter acquistare la prima o la seconda casa, costruire le proprietà abitative (anche case vacanza) o ancora effettuare transazioni di ristrutturazione, apportando le opportune o le desiderate migliorie all’abitazione, in maniera più o meno rilevante.

La caratteristica principale di tale mutuo è data dalla presenza di un tasso di interesse fisso da applicare al capitale oggetto di mutuo. Un tasso che non subirà alcuna variazione nel corso degli anni, consentendo così al cliente della Banca di Palermo di poter affrontare con maggiore serenità il piano dei pagamenti, potendo prevedere con certezza la loro entità, la quale non sarà influenzata dall’andamento dei tassi di mercato.

Mutuo per condomini da Banca di Palermo

 Il mutuo per condomini di Banca di Palermo è un finanziamento immobiliare che l’istituto di credito rivolge agli amministratori condominiali che vogliano dar seguito a operazioni di ristrutturazione deliberate dall’assemblea condominiale, mediante un supporto creditizio distribuito nel medio e nel lungo termine, da intestare all’intero condominio, e a condizioni economiche personalizzabili.

Il finanziamento può essere innanzitutto esteso fino a un massimo di 72 mesi, un periodo di tempo che presuppone altresì la possibilità di scelta di scadenze inferiori, e anche la possibilità che il condominio decida, ancor prima della scadenza naturale del programma di rimborso, di cessare anticipatamente la relazione di natura creditizia, alle condizioni e nei termini che saranno stabilite dal contratto di mutuo.