Mutuo Prima Casa

Mutuo Aperto dal Banco di Sardegna

Il Mutuo Aperto del Banco di Sardegna è un finanziamento immobiliare flessibile disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito sardo, e utile per poter portare a compimento operazioni come l’acquisto della prima o della seconda casa, o la ristrutturazione.

La caratteristica di “flessibilità” cui facciamo cenno, è data dalla possibilità di poter scegliere tra due diverse opzioni, dopo aver rimborsato regolarmente i primi tre anni di rate, con applicazione di un tasso di interesse fisso sul capitale oggetto di mutuo.

Al termine del primo triennio, la clientela potrà scegliere di mantenere l’applicazione del tasso di interesse fisso, che verrà rideterminato sulla base delle condizioni vigenti, oppure optare per un passaggio all’applicazione del tasso di interesse variabile.

Mutuo blindato dal Banco di Sardegna

Il mutuo blindato del Banco di Sardegna è un particolare finanziamento immobiliare disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito erogante, e riservato a quella clientela che desideri acquistare casa con mutuo a tasso variabile, e protezione dall’eccessivo rialzo dei tassi.

Il finanziamento, infatti, pur prevedendo l’applicazione di un tasso di interesse variabile, stima altresì la presenza di un “cap”, cioè di un limite contrattuale massimo all’apprezzamento del parametro di riferimento del tasso.

In questo modo, pur potendosi avvantaggiare delle riduzioni dei tassi di mercato, il mutuatario non rimarrà esposto al rischio di un eccessivo incremento dei tassi finanziari, conoscendo fin dal momento della stipula l’entità massima dell’onerosità dell’operazione.

Mutuo a tasso misto dal Banco di Napoli

Il mutuo a tasso misto del Banco di Napoli è un finanziamento immobiliare per l’acquisto della prima o della seconda casa, o per la surroga attiva di un mutuo in corso di regolare ammortamento.

Come intuibile dal nome stesso di questo prodotto, la caratteristica fondamentale del mutuo a tasso misto sarà relativa alla possibilità di avvalersi di entrambe le forme tecniche dei tassi di interesse applicati al capitale mutuato.

In altri termini, ogni tre o cinque anni il mutuatario potrà scegliere se confermare il tasso di interesse tecnico previgente (fisso o variabile) o passare alla forma alternativa.

La durata del piano di ammortamento dovrà essere compresa tra un minimo di 12 anni e un massimo di 30 anni per i mutui con opzione triennale, e tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni per i mutui con opzione quinquennale.

Moratoria mutui BP Vicenza fino a diciotto mesi

A partire da lunedì scorso, 1 febbraio 2010, data di inizio per la presentazione della domanda di moratoria sui mutui alle famiglie, anche la Banca Popolare di Vicenza  ha annunciato la propria adesione offrendo tra l’altro ai propri mutuatari in difficoltà delle condizioni migliorative. Il protocollo ABI-Consumatori, infatti, prevede la possibilità di ottenere la sospensione del pagamento della rata per un periodo di tempo pari a dodici mesi, mentre la BP Vicenza può spingersi fino a diciotto mesi. Ma non finisce qui: la BP Vicenza, infatti, a sostegno delle famiglie può permettere di ottenere la sospensione della rata integrale, ovverosia comprensiva della quota capitale e della quota interessi; inoltre, non ci sono con BP Vicenza vincoli da rispettare sul reddito del mutuatario e sull’importo del mutuo erogato all’origine; le condizioni minime ABI-Consumatori, invece, prevedono un limite di reddito di 40 mila per singolo mutuatario ed un limite di importo originario per il mutuo erogato pari a 150 mila euro.

Piano Famiglie: moratoria mutui col Gruppo Cariparma

Anche il Gruppo Cariparma aderisce alla moratoria sui mutui nell’ambito del Piano Famiglie dell’Associazione Bancaria Italiana (ABI); a darne notizia è il Gruppo Bancario nel far presente come anche i mutuatari Cariparma, in possesso dei requisiti, potranno richiedere la sospensione del pagamento della rata dei mutui ipotecari sottoscritti da quelle famiglie che a causa della crisi si trovano ora in difficoltà con il pagamento delle rate mensili. L’adesione di Cariparma alla moratoria segue tutta una serie di pacchetti anticrisi e di plafond a sostegno del credito che le banche del Gruppo hanno portato avanti in questi mesi per sostenere sul territorio sia le famiglie, sia l’attività economica delle imprese.

Piano Famiglie: moratoria mutui, parte Tavolo attuazione

All’indomani della partenza ufficiale per la presentazione delle domande per accedere alla moratoria sui mutui, a Roma è stato istituito il Tavolo di attuazione multilaterale per quel che concerne il “Piano Famiglie”. A darne notizia è l’ABI, Associazione Bancaria Italiana, precisando che l’accordo per l’istituzione del Tavolo di attuazione è stato firmato con il Dipartimento della Gioventù ed il Dipartimento per le Politiche per la Famiglia della Presidenza del Consiglio dei Ministri; con le Associazioni dei consumatori e degli utenti che già nelle scorse settimane avevano siglato il protocollo d’intesa sulla moratoria con l’Associazione Bancaria Italiana; con la Conferenza delle Regioni e delle Province Autonome, con la Direzione generale per l’inclusione sociale del Ministero del Lavoro e con l’Anci, l’Associazione Nazionale Comuni Italiani.

Piano Famiglie: siglato accordo ABI – Associazioni Consumatori

Nonostante si fosse temuto il peggio nelle ultime ore, ovverosia un rinvio dell’accordo, il “Piano Famiglie” messo a punto dall’Associazione Bancaria Italiana è stato firmato dalle Associazioni dei Consumatori. A darne notizia in data odierna è stata proprio l’ABI  precisando che i beneficiari potranno iniziare a presentare le domande a partire dal prossimo mese di febbraio del 2010, e che alla misura potranno accedere quelle famiglie il cui reddito, per ogni singolo mutuatario, non superi il livello dei 40 mila euro, e che hanno stipulato un mutuo per l’acquisto, la ristrutturazione o la costruzione dell’abitazione principale avente un importo non superiore al livello dei 150 mila euro.

Sospensione del pagamento delle rate del mutuo prima casa

Alcuni giorni fa, esattamente il 21 ottobre a Milano, il Comitato Esecutivo dell’ABI (Associazione Bancaria Italiana che si occupa di tutelare e promuovere gli interessi del Sistema bancario e finanziario) ha approvato il Piano famiglie relativo alla sospensione del mutuo a sostegno dei nuclei familiari in difficoltà a causa della crisi.

Con l’Avviso comune firmato tra l’ABI e le altre rappresentanze dell’Osservatorio permanente sui rapporti banche-imprese, alcune famiglie disagiate avranno l’opportunità di sospendere le operazioni di rimborso mutuo per una durata base di 12 mesi. lprovvedimento che sarà operativo dal gennaio 2010 e potrà essere richiesto presso le banche che aderiranno all’accordo interposto dal Comitato Esecutivo dell’ABI.
Hanno espresso già parere favorevole all’iniziativa: Banco Popolare, Unicredit, Banca Intesa, Monte dei Paschi di Siena.

Mutui prima casa: c’è la moratoria per quelli di Veneto Banca

Buone notizie per le famiglie che hanno acceso un mutuo con le banche del gruppo Veneto Banca. Banca Meridiana, Veneto Banca e Banca Popolare di Intra, infatti, hanno reso noto di aver anticipato l’Abi ed il Governo, e di propria iniziativa avviano la moratoria sui mutui per l’acquisto della prima casa da parte dei privati in scia sia al perdurare delle difficoltà congiunturali, sia in scia alla profondità della crisi. In questo modo, le famiglie che hanno stipulato mutui con Banca Meridiana nel Sud Italia, con la Banca Popolare di Intra nel Nord Ovest del nostro Paese, e con Veneto Banca a Roma e Nord Est, potranno avvalersi della moratoria che consiste nella possibilità di sospendere il pagamento delle rate da un minimo di sei ad un massimo di diciotto mesi.

Mutui e prestiti: le famiglie italiane sono virtuose ed affidabili

Nel periodo da marzo 2008 ad aprile 2009, gli impieghi delle banche italiane nella concessione di credito alle famiglie sono cresciuti del 4,1%; a rilevarlo è stata l’ABI, Associazione Bancaria Italiana, sottolineando come, anche in una congiuntura difficile come quella attuale, le famiglie italiane restino virtuose ed affidabili visto che il sistema bancario non registra livelli di rischiosità elevata sui finanziamenti in essere, e nemmeno un indebitamento eccessivo. In sostanza, l’ABI, nel corso di un convegno tenutosi ieri a Roma dal titolo “Credito alle famiglie 2009”, ha voluto mettere in evidenza come gli istituti di credito stiano continuando a prestare il denaro alle famiglie ed ai privati sebbene ciò avvenga sulla base di valutazioni sulle capacità di rimborso correlate al mutato scenario macroeconomico, e quindi tenendo comunque conto degli effetti che la crisi ha avuto anche sui bilanci dei nuclei familiari.

I finanziamenti di Banca di Piacenza

Banca di Piacenza nasce nel 1936, inizialmente dedicata allo sviluppo della provincia, da banca locale è riuscita a diventare, passo dopo passo, una banca che ha superato i confini della provincia. oggi étra le prime 50 banche italiane su oltre ottocento, ha agenzie in città e filiali sia in provincia che fuori provincia, centinaia di dipendenti e si occupa sia di depositi che di finanziamenti, mutui.

Con i mutui della Banca di Piacenza la banca promette in tempi brevissimi, di finanziare sino all’80% del valore dell’immobile, ed il rimborso può avvenire, a scelta del cliente, in rate mensili, trimestrali o semestrali posticipate. La durata del mutuo può arrivare sino a 30 anni ma se il cliente avesse una disponibilità economica tale da decidere di estinguere il mutuo può benissimo farlo, senza penali. Inoltre la banca offre gratuitamente una polizza infortuni che, in caso di morte o di grave invalidità permanente, estingue automaticamente il debito residuo fino alla somma di Euro 52.000,00.

Linea Evoluto e Linea Ponte di Banco di San Giorgio (Ubibanca)

Banco di San Giorgio di Ubibanca offre una serie di alternative a chi decide di acquistare la prima casa ma non solo, ristrutturazione ed anche per chi desidera sostituire la propria casa con una nuova.

Linea Evoluto con opzione tasso «2più»

Come dice il nome si tratta di una tipologia di mutuo di tipo evoluto. In cosa consiste l'”evoluzione”? Tasso fisso per i primi cinaue anni, con possibilità di scegliere tra fisso e variabile non dopo un certo periodo di tempo ma bensì ogni due anni. Per cui ogni 24 mesi avrete la possibilità di scegliere se optare per il tasso fisso o variabile, in base ai pronostici che vi siete fatti sull’andamento del mercato.

I Domus di Intesa Sanpaolo

Le offerte di Intesa Sanpaolo sono tante relativamente ai mutui: finanziamento acquisto 100%, mutui per lavoratori atipici, tasso fisso, variabile. Ecco alcuni mutui appartenenti alla categoria “Domus“.

Domus prima casa
I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere un’età superiore a 75 anni. Si tratta di un mutuo a tasso fisso. L’importo finanziabile é fino al 100% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell’immobile cauzionale. Le durate ammissibili sono 10,20,25 e 30 anni. Ecco una tabella semplificativa delle caratteristiche:

Social card, ammortizzatori sociali, riduzione delle bollette, bonus per straordinari e premi individuali, ecco alcuni punti fermi del “Piano anti crisi”

L’Ocse dichiara ufficialmente che la recessione per il nostro Paese durerà tutto il 2009 con picchi in negativo del tasso di disoccupazione – si passa dal 6,9% attuale all’8% previsto ad inizio 2010 – e con rischi oggettivi di compromissione dei piani di risanamento tentati dal Governo.

Che, dal canto suo, risponde per bocca del Ministro Giulio Tremonti, a cui non resta che rincuorare gli italiani e prenderli per mano auspicando una reciproca collaborazione – bilaterale tra Governo e cittadini – e ricordando che “in due si fa meglio che da soli”.

E’ lo stesso Ministro dell’Economia ad illustrare i punti nevralgici dell’intervento governativo in soccorso dei nuclei meno abbienti: il piano anti crisi non modifica la Finanziaria perchè il debito pubblico è di tale entità da costringere a non sottovalutarne l’importanza. Entro venerdì si conoscerà per filo e per segno ogni dettaglio del piano, ma pare già tutto visibile nelle anticipazioni della vigilia.

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