Woolwich

Surroga a tasso variabile BCE da Woolwich

All’interno della propria gamma di finanziamenti immobiliari, Woolwich (istituto del gruppo Barclays) dispone di una ricca serie di linee di credito dedicate per supportare le transazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione della prima o seconda casa di proprietà, o per effettuare operazioni di surroga attiva di un finanziamento in corso di regolare ammortamento presso banche non appartenenti allo stesso gruppo.

In questa ultima ipotesi, una delle condizioni economiche preferibili è relativa all’applicazione di un tasso di interesse variabile sul capitale oggetto di mutuo calcolato sulla base del tasso di interesse ufficiale di riferimento della Banca Centrale Europea per le operazioni di rifinanziamento principale, eventualmente maggiorato di uno spread concordato tra le parti protagonista della transazione creditizia.

Mutuo Woolwich a tasso variabile BCE per acquisto casa

Il mutuo Woolwich a tasso variabile BCE per acquisto casa è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse variabile sul capitale oggetto di mutuo, che la clientela della banca del gruppo Barclays potrà utilizzare per sostenere le proprie operazioni di acquisto della prima o della seconda casa di proprietà, a condizioni di indebitamento che saranno legate alla presenza di un tasso ufficiale di riferimento nell’istituzione monetaria europea.

Il finanziamento potrà concorrere nella realizzazione della transazione di cui sopra entro il limite dell’80% del valore di garanzia dell’immobile da acquistare, con restituzione del capitale all’interno di un piano di ammortamento compreso tra i 10 e i 30 anni, con possibilità di scelta di una scadenza intermedia tra i due estremi e con possibilità di estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di penali.

Mutuo costruzione casa a tasso fisso da Woolwich

Il mutuo costruzione casa, a tasso fisso, disponibile in tutte le agenzie Woolwich – del gruppo Barclays – è un finanziamento immobiliare che l’istituto bancario prevede in favore di quella propria clientela che desideri poter disporre di una linea di credito di importo significativo, da utilizzarsi per poter realizzare la prima o la seconda casa di proprietà, con restituzione del capitale all’interno di un medio lungo periodo.

Principalmente, la caratteristica fondamentale del rapporto è rappresentata dalla possibilità di poter beneficiare della presenza di un tasso di interesse fisso all’interno delle condizioni economiche di riferimento: una caratteristica che permetterà alla clientela della banca di poter restituire il capitale (maggiorato delle quote interessi) mediante il pagamento di rate di importo certo e costante, senza doversi preoccupare di monitorare l’evoluzione dei tassi di mercato.

Surroga a tasso fisso da Woolwich: come funziona?

Il mutuo per surroga, a tasso fisso, di Banca Woolwich, è una delle soluzioni finanziarie che l’istituto di credito del gruppo Barclays riserva alla propria clientela che desideri trasferire il mutuo in corso di regolare ammortamento presso altra banca, cogliendo l’occasione per rivedere alcune condizioni economiche di riferimento all’interno del contratto di finanziamento e, in particolare, la forma tecnica di tasso di interesse applicata al capitale mutuato.

Il tasso di intesse applicato sarà infatti calcolato sull’IRS di durata, maggiorato di uno spread concordato tra le parti: il cliente dell’istituto di credito potrà così avvantaggiarsi della possibilità di previsione e di pianificazione finanziaria, determinata dall’invariabilità dei pagamenti mensili, il cui importo sarà costante e invariabile, anche nell’ipotesi di significativo cambiamento delle condizioni in vigore sui principali mercati finanziari.

Surroga del mutuo con finanziamento a tasso variabile di Woolwich

Il mutuo per surroga a tasso variabile di Woolwich è un finanziamento che l’istituto finanziario del gruppo Barclays mette a disposizione di tutta la propria clientela che abbia la necessità o la volontà di voler trasferire un mutuo in corso di regolare ammortamento presso altro gruppo bancario, presso le strutture di Woolwich, cogliendo – con l’occasione – la possibilità di modificare la forma tecnica del tasso di interesse.

Il finanziamento per surroga a tasso variabile permetterà infatti al cliente dell’istituto del gruppo Barclays di modificare la forma tecnica del tasso di interesse trasformandola in variabile, indicizzata all’Euribor di periodo, e pertanto in grado di consentire al cliente del gruppo la possibilità di beneficiare di andamenti positivi nei tassi di mercato, con potenziali deprezzamenti negli importi delle singole rate.

Come ottenere un mutuo a tasso variabile dalla Banca Woolwich

Se siete clienti Woolwich e siete interessati a contrarre un mutuo a tasso variabile, la vostra banca mette a disposizione un semplice servizio di finanziamento.

Rivolto principalmente a lavoratori autonomi e dipendenti, esso consente di ricevere somme di denaro da restituire con un tasso proporzionale all’andamento dei mercati. Il valore del tasso dipenderà dai valori Euribor emessi dalla BCE, mentre lo spread sarà determinato attraverso un accordo tra mutuatario ed istituto di credito.

I fondi erogati dalla banca potranno corrispondere, al massimo, all’80% del valore dell’immobile in oggetto nel contratto, il quale verrà ipotecato con una garanzia di primo grado. Quest’ultimo, eventualmente, potrà essere protetto attraverso una polizza assicurativa facoltativa proposta al cliente al momento della stipulazione del contratto. Essa prevede, tra le diverse cose, la protezione dell’immobile dal rischio di incendio e scoppio, nonché una garanzia nei confronti del mutuatario qualora questo si trovi in condizioni di difficoltà a lui non imputabili.

Mutuo casa a tasso fisso da Woolwich

Il mutuo casa a tasso fisso di Banca Woolwich è un finanziamento immobiliare ipotecario che permetterà alla clientela dell’istituto del gruppo Barclays di poter acquistare la prima o la seconda casa a condizioni di onerosità predeterminate: il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo non subirà infatti alcuna variazione nel corso del tempo, permettendo al mutuatario di poter pianificare al meglio l’evoluzione delle proprie uscite monetarie.

L’importo finanziabile mediante tale mutuo non potrà superare l’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di contratto. La durata del piano di ammortamento non potrà invece eccedere i 30 anni, con possibilità – ammessa in qualsiasi momento, e anche per importi parziali rispetto al totale da rimborsare – di poter estinguere anticipatamente il debito residuo, senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto prematura.

Mutuo acquisto e ristrutturazione di Woolwich.

Woolwich è una società finanziaria dal 1995, fa parte del Gruppo Barclays. Una volta deciso l’acquisto di una casa, concordato il prezzo con il venditore ci rivolgiamo alla banca. La società propone una serie di offerte per chi ha necessità di un mutuo, Woolwich offre davvero un’ampia gamma di possibilità divise in due grandi sezioni: mutui per acquisto e mutui per sostituzione. I primi sono finanziamenti volti all’acquisto di una casa, alla costruzione, alla ristrutturazione. I secondi offrono lapossibilità di cambiare mutuo: sostituzione, surroga, liquidità e consolidamento.

Woolwich finanzia lavoratori dipendenti a tempo indeterminato con almeno sei mesi di anzianità di servizio, lavoratori autonomi con almeno due anni di attività. Alla scadenza del mutuo non devono aver superato l’85° anno d’età e comunque non aver subito protesti e non aver in corso procedure fallimentari o pignoramenti.

Mutui: Adusbef suggerisce con quali Banche contrarli

L’intervento della Banca Centrale Europea, che ha fissato il tasso di riferimento all’1%, non ha certo eliminato – pur agevolandola – la situazione critica dei mutui. Lo sanno bene milioni di persone, uomini e donne, che ogni mese sono alle prese con la fatica di riuscire ad adempiere all’impegno contratto con le banche. Casa, automobile, vecanze e chi più ne ha più ne metta: la richiesta di una pagamento dilazionato, oggi più che mai, arriva per i motivi più svariati ma ha una sola e grande motivazione: l’incertezza del lavoro, il salario insufficiente a soddisfare le esigenze, la scarsa disponibilità di denaro liquido in tempi brevi.

E allora, via ad affidarsi alle banche. Che, nonostante l’intervento della Bce, in alcuni casi – lo dice una ricerca fatta da Adusbef – mantengono mutui fissi a tassi superiori al 6%. E’ stata la stessa associazione dei consumatori, poi, a stilare una oggettiva classifica relativa agli  istituti più convenienti a seconda della tipologia di prestito scelto.

Mutui 40 anni: da banca Woolwich a Unicredit

Il valore degli immobili e i tassi di interesse sui mutui spingono gli istituti finanziari a cercare nuovi prodotti che risolvano, almeno in parte, le richieste dei clienti: l’elevato (alcuni sostengono che è elevatissimo) prezzo delle case e l’impossibilità per tantissimi giovani di sostenere l’onere di una rata di un mutuo o di un affitto. Pagare una rata accettabile e proporzionale al proprio redditto e contemporaneamente vivere un’esistenza serena senza l’eccessiva preoccupazione della rata (alta) del mutuo da pagare. Una soluzione équella di allungare il periodo del mutuo ed è nato così il mutuo a 40 anni.

I mutui sono finanziamenti caratterizzati da una durata di rimborso piuttosto lunga. Le banche infatti concedono un mutuo prevedendo una durata di restituzione del debito (più i dovuti interessi) compresa tra i 5 ed i 30 anni, ma non mancano oggi, come accenato prima, soluzioni di finanziamenti che prevedono una restituzione del debito dilazionata in un periodo di 40 anni.