C’è la possibilità, in alcune situazioni ben particolari, di presentare apposita richiesta per il rimborso dei tassi di interesse in riferimento ai mutui a tasso variabile. Una recentissima ordinanza che
Anche se l’Eurirs si sta riprendendo in maniera molto lenta, le offerte più vantaggiose dal punto di vista economico a tasso fisso e a tasso variabile si mantengono ancora una volta al di sotto della soglia dell’1%. C’è la possibilità di raggiungere accordi su tassi decisamente vantaggiosi grazie alle piattaforme che consentono di confrontare online le varie proposte.
Già dallo scorso anno, l’Euribor appare in terreno negativo. Pertanto, dovrebbero essere scese anche le rate dei mutui a tasso variabile, dal momento che gli interessi finali versati alla banca sono nient’altro che la somma dell’Euribor con lo spread, ovvero il guadagno delle banche.
Quello che stiamo attraversando è senza dubbio un momento opportuno per cambiare casa e accendere un mutuo. Secondo l’ andamento dei tassi di interesse praticati dalle banche e del tasso di riferimento globale Euribor, infatti, si è arrivati a degli interessanti minimi storici, dopo l’ azione della Banca Centrale Europea.
Dopo la crescita che si è avuta nei primi 4 mesi dell’anno per il mercato immobiliare, la situazione tende ad affievolirsi facendo pensare che agosto sarà un mese piuttosto calmo, anche per quel che riguarda le nuove offerte che fino ad oggi si sono invece susseguite. C’è comunque una novità che va segnalata.
Come abbiamo visto anche nel post pubblicato in precedenza, ancora una volta la Banca Centrale Europea – BCE – ha tagliato il costo del denaro, portando il tasso di interesse ad un livello dello 0,25% e facendo segnare un ulteriore minimo storico. Questo intervento, però, è anche servito ad allineare il tasso della BCE con l’Euribor.
Un post pubblicato in precedenza ci ha dato l’opportunità di conoscere più a fondo non solo i tassi di interesse che vengono in genere applicati dalle banche e dagli altri intermediari finanziari per la concessione di un mutuo, ma anche gli indicatori e i parametri interbancari sulla base dei quali questi ultimi vengono regolati.
Prima di sottoscrivere un mutuo è sempre buona regola familiarizzare, cioè conoscere più nello specifico, con i tassi di interesse a cui questi prodotti finanziari sono di norma soggetti.
Il 2013 sarà ricordato come un anno di tassi molto bassi, vicini ai minimi storici. Il 2014 potrebbe tuttavia non esser dello stesso avviso, visto e considerato che è ben noto che la Banca Centrale Europea non manterrà i tassi di interesse così bassi per molti anni, e che la politica monetaria – sosteneva poco fa il numero 1 della Banca centrale tedesca, Jens Weidmann – “è entrata in un territorio sconosciuto e pericoloso”.
Il mutuo per costruzione casa a tasso variabile sull’Euribor, di Banca Popolare dell’Emilia Romagna, è un finanziamento che permetterà alla clientela dell’istituto di credito di poter effettuare operazioni di realizzazione della prima o della seconda casa di proprietà, a condizioni di onerosità indicizzate all’andamento dell’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito erogante.
Il finanziamento permetterà pertanto alla clientela di entrare in possesso di una somma di denaro utile per poter effettuare le transazioni di cui sopra, restituendo gradualmente il capitale ottenuto, mediante il pagamento di rate di importo non costante, poiché dipendenti dall’andamento del tasso appena ricordato, che potrà influenzare positivamente o negativamente il trend degli importi di ogni singola rata del programma di rimborso.