Mutui

Mutuo a tasso fisso dalla Banca Popolare di Milano

Il Mutuo a tasso fisso della Banca Popolare di Milano è un finanziamento a tasso certo e costante che consente al cliente dell’istituto di credito milanese di poter acquistare, costruire o ristrutturare una proprietà ad uso abitativo.

Non solo: tale mutuo può essere efficacemente utilizzato anche per far fronte a operazioni di sostituzione di un vecchio finanziamento in corso di ammortamento, cogliendo nel caso l’occasione per rinegoziare alcune condizioni economiche.

Il tasso di interesse è calcolato come sommatoria tra un parametro costante quale l’IRS di periodo, e uno spread invariabile stabilito sull’estensione complessiva della transazione.

Il limite di finanziabilità non potrà eccedere l’80% del valore commerciale della proprietà ad uso abitativo oggetto di mutuo.

La durata non potrà invece essere superiore ai 30 anni, ferma la possibilità di stabilire una scadenza inferiore, o estinguere anticipatamente il debito residuo.

BP Milano: Mutuo a tasso variabile rinegoziabile

Il Mutuo a tasso variabile rinegoziabile della Banca Popolare di Milano è un finanziamento immobiliare per acquisto, costruzione o ristrutturazione casa con opzioni di flessibilità sui tassi.

Il mutuo prevede infatti l’applicazione di un tasso variabile per i primi cinque anni: in questo periodo il tasso sarà calcolato come sommatoria tra l’Euribor a 3 mesi maggiorato di uno spread fisso.

Alla scadenza del quinto, decimo, quindicesimo, ventesimo e venticinquesimo anno il mutuatario potrà scegliere di confermare l’applicazione del tasso variabile o passare all’applicazione di un tasso fisso.

La durata massima dell’operazione è stabilita in trent’anni: come accade con tutti i finanziamenti di tale tipologia, il mutuatario potrà però scegliere di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, con un’operazione priva dall’imposizione di alcuna penale.

Mutuo a tasso fisso rinegoziabile da BP Milano

Il Mutuo a tasso fisso rinegoziabile della Banca Popolare di Milano è un finanziamento immobiliare con tasso costante per i primi cinque anni, e possibilità di variazione della forma tecnica a scadenze predeterminate.

Il mutuo, infatti, prevede l’applicazione di un tasso calcolato sull’IRS di durata (maggiorato di uno spread costante) per il primo quinquennio del piano di ammortamento.

Alla scadenza del quinto, decimo, quindicesimo, ventesimo e venticinquesimo anno il mutuatario potrà confermare la forma tecnica di tasso fisso o, se di preferenza, richiedere il passaggio al tasso variabile.

Il soggetto finanziato potrà così riservarsi la possibilità di trasformare il proprio mutuo in un finanziamento con condizioni di onerosità mutevoli nel tempo, a seconda del trend del parametro di riferimento.

Il tasso variabile sarà infatti calcolato come sommatoria tra l’Euribor a 3 mesi e uno spread concordato e dipendente dall’estensione del mutuo.

Mutuo a tasso variabile BCE dalla Banca Popolare di Milano

Il Mutuo a tasso variabile BCE della Banca Popolare di Milano è un finanziamento immobiliare disponibile in tutte le agenzie dell’istituto di credito lombardo, utile per poter acquistare, costruire o ristrutturare una casa, restituendo l’importo ottenuto in una serie di rate di importo dipendente dall’andamento del tasso BCE.

Il finanziamento può anche essere richiesto per esigenze di sostituzione di un vecchio mutuo in corso di ammortamento.

In ogni caso, il tasso di interesse sarà calcolato sulla base del parametro rappresentato dal tasso di interesse che la Banca Centrale Europea utilizza per le proprie operazioni di rifinanziamento, e al quale andrà aggiunto uno spread concordato con l’istituto di credito.

L’importo massimo finanziabile nell’ipotesi di acquisto casa non potrà eccedere di norma l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria.

Per quanto riguarda invece la durata della transazione, il limite è ordinariamente posto in 30 anni.

Mutuo Variabile Euribor dalla BP Milano

Il Mutuo Variabile Euribor della Banca Popolare di Milano è un tradizionale finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse variabile per l’intera durata dell’operazione creditizia.

Il finanziamento in questione può essere efficacemente utilizzato per acquistare una proprietà immobiliare ad uso abitativo (prima o seconda casa), o per sostiturire un precedente mutuo tasso variabile (o meno), o ancora per costruire o ristrutturare l’appartamento.

In ogni caso la condizione economica prevalente sarà relativa alla presenza di un tasso di interesse calcolato come sommatoria tra l’Euribor a tre mesi e uno spread dipendente dall’estensione complessiva della transazione.

La durata massima del mutuo sarà infine pari a 30 anni, con opzione di estinzione anticipata in qualsiasi momento, senza pagamento di alcuna penale.

L’importo finanziabile non potrà invece, di norma, eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di compravendita.

Mutuo tasso fisso sotto il 5%

La convenienza tra tasso fisso e variabile é stata spesso discussa. In realtà non esiste un tasso più o meno conveniente, molto dipende dalla situazione di colui che si appresta a sottoscrivere un mutuo. Come regola generale però possiamo affermare che se il tasso del mutuo si attesta attorno al 5%, allora é preferibile, probabilmente scegliere il tasso fisso. In Italia le banche in questo momento, in virtù della discesa dell’Irs (l’indice di rifinanziamento della Banca Centrale Europea è fermo da più di un anno a quota 1%), indice di riferimento per i tassi fissi, scende e arriva sotto il 3%., stanno proponendo mutui a tasso fisso sotto il 5% e quindi la situazione permette di “approfittare” e sottoscrivere un mutuo a tasso fisso durante questa congiuntura economica favorevole.

Mutuo Bello Basso del Credem: la promozione continua

Continua in materia di mutui, da parte del Credem, il Gruppo Bancario Credito Emiliano, la promozione “Bello Basso”, il finanziamento immobiliare che offre uno degli spread più bassi promossi nel panorama bancario Italiano. La commissione fissa del “Mutuo Bello Basso” del Credem, infatti, parte dallo 0,95% potendo andare a stipulare un mutuo che da un lato offre le necessarie coperture assicurative per dormire sonni tranquilli in caso di eventi ed imprevisti negativi di natura temporanea o definitiva, e dall’altro può permettere di sfruttare gli attuali vantaggi del tasso variabile. Nel dettaglio, con il Credem è possibile acquistare la casa con un mutuo avente uno spread pari allo 0,95% a patto che il finanziamento immobiliare ipotecario non sia superiore ai 200 mila euro, e che la durata non vada a superare i 20 anni; in caso di sforamento di uno di questi parametri, le condizioni contrattuali applicate saranno invece diverse e visionabili nei Fogli informativi.

Mutuo a tasso misto da Prestitempo

Il Mutuo a tasso misto di Prestitempo, insieme ai finanziamenti a tasso fisso e a quelli a tasso variabile, completa l’offerta della divisione del gruppo Deutsche Bank in merito alle possibilità di acquisto, di surroga, di liquidità, e di sostituzione + liquidità ottenibili attraverso tutte le agenzie.

La presenza del tasso misto applicato al capitale mutuato permette al cliente di poter modificare la forma tecnica imposta anche durante l’arco del piano di ammortamento, secondo modalità e scadenze predeterminate contrattualmente.

La durata del finanziamento deve essere necessariamente compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 40 anni, stabilita univocamente all’atto della firma del contratto, ma estinguibile anticipatamente in qualsiasi momento.

Il limite di finanziabilità è invece stabilita nell’80% del valore commerciale dell’immobile nelle ipotesi di acquisto, sostituzione o sostituzione con ristrutturazione, e nel 40% nell’ipotesi di ristrutturazione.

Mutuo a tasso variabile da Prestitempo

Il Mutuo a tasso variabile di Prestitempo è un finanziamento immobiliare che la divisione finanziaria del gruppo Deutsche Bank riserva a quella clientela che desideri acquistare una proprietà immobiliaria ad uso abitativo.

Tuttavia, tale finanziamento è anche destinabile a supportare altre operazioni quali, ad esempio, la surroga attiva di un mutuo già in ammortamento, la richiesta di ulteriore liquidità o la sostituzione di altri finanziamenti.

Come intuibile, la caratteristica principale del finanziamento è relativa alla presenza di un tasso di interesse indicizzato all’Euribor, che consentirà al mutuatario di avvantaggiarsi, eventualmente, di trend favorevoli nell’evoluzione di quest’ultimo.

La durata del finanziamento deve invece essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 40 anni, ferma restando l’eventuale opzione relativa all’estinzione anticipata del debito.

Per quanto riguarda i limiti di finanziabilità, questi sono pari all’80% del valore commerciale dell’immobile nei casi di acquisto, sostituzione o sostituzione con ristrutturazione, e al 40% nelle ipotesi di ristrutturazione.

Mutuo senza spese accessorie: Crea Free di Creacasa

Spesso capita, per chi deve acquistare, ristrutturare o costruire la casa con un mutuo, di valutare proposte di finanziamento immobiliare che offrono tassi particolarmente vantaggiosi; pur tuttavia, le spese accessorie legate alla stipula del contratto possono poi rendere complessivamente la proposta poco vantaggiosa visto che spesso i costi cui il mutuatario deve far fronte sono molto elevati. Ebbene, nel panorama italiano dei mutui ci sono però alcuni prodotti senza spese accessorie, tra cui “Crea Free“, il mutuo senza spese accessorie che è stato ideato da Creacasa, la società appartenente al Gruppo bancario Credem – Credito Emiliano. Con Crea Free di Creacasa il cliente a fronte di zero spese accessorie può scegliere infatti di accendere il mutuo con la formula a tasso fisso, oppure con quella a tasso variabile o misto non solo per l’acquisto di immobili, ma anche per la loro costruzione o ristrutturazione.

Mutuo a tasso fisso da Prestitempo

Il Mutuo a tasso fisso di Prestitempo è un finanziamento che il cliente della divisione del gruppo Deutsche Bank può utilizzare per far fronte a operazioni di acquisto, di surroga, di liquidità e di sostituzione di un altro mutuo, potendo altresì ottenere della liquidità aggiuntiva.

Caratteristica principale di tale finanziamento è la presenza di un piano di rimborso a tasso fisso e costante per l’intera durata dell’ammortamento, con conseguente stabilità nell’importo delle rate.

La durata del finanziamento deve essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni, stabilita al momento della sottoscrizione del mutuo, con possibilità di estinzione anticipata del debito residuo.

L’importo massimo finanziabile non deve invece superare l’80% del valore commerciale della casa nelle ipotesi di acquisto, sostituzione o sostituzione con ristrutturazione, e fino al 40% nelle ipotesi di ristrutturazione.

I soggetti finanziabili attraverso questo intervento della società sono lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti e lavoratori atipici. L’età non deve essere superiore ai 75 anni al momento della naturale scadenza del rimborso.

Italiani e Crisi: Mutui in ripresa, Prestiti Personali giù

“Gli italiani sanno sempre a che santo votarsi”, recita una reclame che ultimamente sta passando con una certa frequenza in televisione. La realtà, semmai, è che la popolazione del BelPaese sa anche mostrarsi meno sprovveduta e superstiziosa di quanto qualcuno voglia farla apparire. Basta riflettere su un dato: la crisi dell’economia globale è aggravata da due componenti, il debito pubblico di ogni singola nazione ed il debito privato, ossia la somma di tutti i debiti contratti dalle famiglie che vivono in uno Stato; orbene, se è vero che il nostro debito pubblico è tra i più alti d’Europa, è vero anche che il debito privato non ha mai fatto breccia nel cuore dei risparmiatori italiani. Tanto per dimostrare che siamo meno “boccaloni” di quanto qualcuno vorrebbe far credere.

Mutuo EasyCasa Sostituzione Liquidità da Banca Sai

Il Mutuo EasyCasa Sostituzione Liquidità, disponibile in tutte le agenzie di Banca Sai, è un finanziamento immobiliare ipotecario che cerca di soddisfare le esigenze di coloro che vogliono sostituire un mutuo già in corso di ammortamento, aggiungendo all’importo finanziato un surplus a titolo di liquidità.

Attraverso un unico prodotto finanziario, pertanto, Banca Sai permette alla propria clientela di sostituire un mutuo in corso di rimborso, cogliendo l’occasione per rinegoziare alcune condizioni economiche (come ad es. la scadenza) e procurare allo stesso cliente della liquidità aggiuntiva mediante apposita prestazione ipotecaria.

Tale finanziamento è disponibile in due differenti versioni.

Con la prima, a tasso di interesse fisso, il mutuatario rimborserà un importo costante delle rate per l’intera durata della transazione, con migliore capacità di programmazione del proprio equilibrio finanziario e di quello dell’intero nucleo familiara.

Con la seconda versione a tasso di interesse variabile, il mutuatario diventerà invece titolare di un finanziamento con condizioni di onerosità in linea agli andamenti mercati.

Mutuo Easy Casa Liquidità Variabile da Banca Sai

Il Mutuo Easy Casa Liquidità a tasso variabile di Banca Sai, così come il proprio “collega” a tasso fisso, è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente al mutuatario di poter ottenere una liquidità da utilizzare per le esigenze di natura personale.

Quanto sopra è reso possibile dalla prestazione di una garanzia ipotecaria sull’immobile di proprietà, che fungerà appunto da garanzia reale per l’istituto di credito erogante, e da base di calcolo per la soglia massima finanziabile.

Banca Sai potrà infatti concedere un finanziamento nei limiti del 50% del valore commerciale dell’immobile ipotecando, come da perizia tecnica effettuata a propria cura.

Caratteristica fondamentale e distintiva rispetto al finanziamento liquidità a tasso fisso è la presenza di un tasso di interesse variabile, mutevole nel tempo a seconda dell’andamento di un parametro di riferimento.

Il tasso applicato al capitale mutuato è infatti indicizzato all’Euribor a 3 mesi, subendo così delle variazioni proporzionali che provocheranno il periodico apprezzamento o deprezzamento nell’importo delle rate.

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