Grazie alla polizza “Base” che può essere estesa a richiesta del proprietario dell’immobile fino a 3 o 4 anni, ovvero fino alla totale copertura del contratto di affitto, per un
Il mercato delle locazioni assiste ormai da cinque anni a una forte diminuzione dei canoni su buona parte del territorio nazionale. A confermare questo trend è un’indagine della società di studi economici Nomisma, la quale ha messo a confronto i prezzi degli affitti registrati tra il 2010 e il 2015, rilevando una riduzione fino al 30% nei capoluoghi della penisola.
Gli italiani scelgono il canone concordato per gli affitti. Una soluzione che avvicina domanda e offerta e che si pone come una buona tipologia contrattuale.
Una notizia che interessa il settore immobiliare e che riguarda anche l’economia nel suo complesso è quella relativa alla ripartenza degli affitti che spiegano come l’economia dello Stivale sia in una fase di ripresa.
Buone notizie per chi cerca una casa in affitto in questo periodo. In Italia si conferma infatti la tendenza che vede una continua discesa dei prezzi dei canoni di affitto, tendenza operante sin dal 2006, ma oggi giunta a livelli ancora più consistenti. Anche lo scorso anno ha fatto segnare degli interessanti ribassi, che sono venuti incontro alle esigenze soprattutto di coloro che avevano necessità di abitare.
In un momento di crisi economica poter disporre di una seconda casa o una casa delle vacanze è sicuramente un vantaggio per molti nuclei familiari. La seconda casa, infatti, si può vendere se si ha bisogno di grandi quantitativi di liquidità oppure si può affittare al fine di ottenere una rendita anche se non la si utilizza direttamente.
La Giunta regionale pugliese, con apposita delibera, ha stanziato i Fondi per il sostegno all’affitto per l’anno 2009. Sono circa 27mila euro di cui 12mila governativi e 15mila regionali. Per Lecce, l’importo stanziato è di circa un milione 600mila euro, ripartiti in 91 Comuni, per Lecce città la somma a disposizione si aggira intorno ai 360 mila euro. Mentre cresce il disagio sociale per chi cerca un’abitazione in questi tempi di crisi, il governo negli ultimi due anni ha costantemente ridotto il Fondo nazionale che nei fatti è diventato regionale, ma ci sono regioni dove lo stanziamento é aumentato.
Nel Comune di Brescia la Giunta ha istituito a favore delle famiglie residenti il “bonus anticrisi”, uno strumento a sostegno del reddito consistente in agevolazioni sia sui finanziamenti immobiliari per l’acquisto della prima casa ad uso residenziale, sia per il pagamento dei canoni delle case in affitto. Per accedere ad una delle due agevolazioni le famiglie bresciane dovranno rispettare tutta una serie di requisiti, a partire dalla residenza maturata nel Comune per un periodo non inferiore ai cinque anni. L’ammontare del bonus affitti o quello sui mutui viene calcolato in funzione delle norme che regolano a livello regionale il fondo sociale affitti; in ogni caso i contributi a fondo perduto, verranno erogati a favore dei beneficiari con cadenza mensile e per un periodo di sei mesi oppure di un anno a seconda della condizione e posizione lavorativa del richiedente.
Il secondo semestre 2008 é stato caratterizzato, a livello nazionale, da una diminuzione media dei canoni dell’1,3 per cento sui bilocali e di -0,7 sui trilocali. I dati sono stati elaborati da uno studio di Tecnocasa. La regione dove si registra il calo più consistente é l’Emilia Romagna: a Bologna una riduzione del costo locativo del 4,2% per i bilocali e del 3,7% per i trilocali, diminuzione del 4% per i bilocali si sono avuti a Rimini e Forli’; -2,5% a Parma; -1,4% per i trilocali a Reggio Emilia. Chi invece registra un aumento dei canoni medi? I più elevati si riconfermano quelli di Roma, dove per un bilocale si spendono in media 850 euro al mese e per un trilocale 1050 euro, a seguire Milano con 750 euro e 1000 euro al mese.