Secondo uno studio recentemente condotto dalla Cgia di Mestre le famiglie italiane nel 2o14 sono meno indebitate rispetto al passato e la loro esposizione media è pari a poco più di 19 mila euro. Una cifra ad ogni modo inferiore a quelle registrate nel corso degli anni precedenti, come il 2011 e il 2012, quando l’esposizione era maggiore.
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Con l’inizio del nuovo anno le banche sono tornate a finanziare l’acquisto degli immobili da parte degli italiani, il più delle volte proponendo anche prodotti specifici che vanno incontro alle esigenze del periodo. Come abbiamo visto anche in un post pubblicato in precedenza, in questo momento all’interno del territorio italiano esiste un potenziale immobiliare ancora non sfruttato a pieno, che è quello delle aste immobiliari. Allora alcuni istituti di credito ha pensato di lanciare prodotti di finanziamento specifici per chi partecipa alle aste.
Migliora nel corso dell’ultimo periodo la situazione del debito accumulato dalle famiglie italiane. La Cgia di Mestre ha presentato infatti di recente i dati relativi al debito medio contratto da queste ultime nel corso del 2013 e le statistiche sono risultate inferiori a quelle rilevate nel 2007, all’inizio della crisi economica. Questo significa che i nuclei familiari italiani hanno abbracciato una nuova spinta al risparmio piuttosto che al debito.
Anche in un periodo di bassa inflazione le aspettative dalla Banca Centrale Europea – BCE – sono quelle di far ripartire la crescita dei prezzi, portando l’inflazione al traguardo sperato del 2 per cento. E’ questo infatti quanto dichiarato all’interno dell’ultimo bollettino emesso dall’istituto di Francoforte all’interno del quale si possono leggere parole del suo presidente Mario Draghi.
Per acquistare una casa è sempre possibile rivolgersi anche ad un settore che in Italia ancora non appare sfruttato in tutte le sue numerose potenzialità. Stiamo parlando del mercato delle aste immobiliari, un settore tuttora in ribasso dal quale potrebbero venire interessanti risparmi per i cittadini italiani.
Si deve considerare, infatti, che l’acquisto di una casa attraverso il mercato delle aste immobiliari e non sul mercato normale, comporta di norma per l’acquirente un risparmio che oscilla tra il 38 e il 50 per cento.
In un post pubblicato prima di questo abbiamo visto che nel mercato dei mutui nel corso dei primi mesi del 2014 si è potuto registrare un interessante calo del tasso di default sui mutui. Si tratta dell’indicatore bancario che sta ad indicare il possibile rischio di credito, un valore che nel mercato dei mutui viene utilizzato per valutare la presenza di eventuali sofferenze bancarie e ritardi nei pagamenti dei finanziamenti a partire da sei rate in su.
Nei primi sei mesi del 2014 le richieste dei mutui, come abbiamo avuto modo di segnalare anche in articoli pubblicati in precedenza, hanno fatto registrare una crescita pari al 10,3 per cento, mentre le erogazioni vere e proprie sono cresciute del 5,3 per cento, nei mesi che vanno da gennaio a marzo 2014 secondo la Banca d’Italia.
Nel corso del primo semestre 2014 il mercato del credito in Europa ha subito un’ulteriore contrazione. I prestiti al settore privato, infatti, all’interno del Vecchio Continente sono scesi del 2 per cento, una cifra non fa ben sperare nei confronti della ripresa dell’economia. Il calo, del resto, si è verificato a livello tendenziale, rispetto ai valori del 2013, in cui il mercato del credito ha attraversato già una fase di sofferenza.