Il mercato immobiliare italiano ha fatto registrare nel corso del terzo trimestre del 2014 risultati meno negativi di quanto ci si sarebbe aspettato. Nonostante il periodo di crisi ancora attraversato dal settore, infatti, gli operatori riportano delle situazioni leggermente più positive almeno per quanto riguarda il calo dei prezzi degli immobili in vendita.
Dopo aver visto quali sono per il mese di Novembre 2014 le migliori offerte di mutuo liquidità a tasso fisso e variabile, in questo post vedremo quali sono i migliori mutui sostituzione più liquidità che gli esperti di MutuiOnline.it hanno selezionato all’interno del mercato italiano.
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Per tutto il 2014 sui diversi immobili italiani hanno gravato una serie di tasse, tra cui la Tasi e l’Imu, alle quali deve essere aggiunta anche quella sui rifiuti nella maggior parte dei casi. Questo assetto ha portato anche alcuni potenziali acquirenti di nuove abitazioni a ponderare bene il da farsi, ritenendo la pressione fiscale sugli immobili un elemento disincentivante l’acquisto.
In una recente audizione tenuta davanti al Parlamento Europeo, il Presidente della Banca Centrale Europea – BCE – Mario Draghi ha rilevato come per l’Unione e i suoi Stati in questo momento storico esistano ancora evidenti rischi a ribasso, i quali potrebbero vanificare anche gli sforzi di politica monetaria compiuti dall’Istituto negli ultimi mesi.
Da molti mesi la Banca Centrale Europea – BCE – sta cercando di venire incontro alle esigenze dell’economia reale e al malessere della politica con una serie di manovre nella politica monetaria, volte a rendere le attuali condizioni di recessione più sopportabili in generale. Ma gli sforzi della Banca Centrale non devono essere gli unici a sostenere la ripresa.
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Dopo aver visto quali sono i tassi di interesse dei mutui per il mese in corso, Novembre 2014, vediamo più da vicino quali sono i prodotti specifici che offrono le condizioni più vantaggiose per l’acquisto di una seconda casa selezionati dagli esperti di MutuiOnline.
In alcuni post pubblicati in precedenza abbiamo visto l’andamento e i valori medi dei tassi di interesse dei mutui per il mese in corso, Novembre 2014. Ora vediamo più da vicino quali sono i prodotti specifici che offrono le condizioni più vantaggiose per l’acquisto di una prima casa selezionati dagli esperti di MutuiOnline.
Dopo molti mesi in cui la tipologia più richiesta di mutui è risultata essere quella a tasso variabile, che permette di approfittare di tutti i vantaggi del mercato, negli ultimi mesi autunnali del 2014 i mutui più richiesti sono tornati ad essere quelli a tasso fisso. Lo rivela L’osservatorio tenuto dagli esperti di MutuiOnline, il quale ha individuato nell’ultimo periodo un incremento delle richieste di mutuo di tal genere pari al 14 per cento rispetto ai dati del secondo trimestre 2013.
In questi ultimi mesi del 2014 il mercato immobiliare sta facendo registrare risultati positivi agli operatori di settore. Siamo quindi in un primo timido periodo di ripresa per il settore anche se gli addetti ai lavori sono ancora abbastanza prudenti. L’indice FIUPS dell’ultimo periodo, il valore che misura il sentiment immobiliare, è infatti passato da una cifra del 17,95 per cento ad una cifra del 17,98 per cento.
Il mercato immobiliare italiano vive in questo ultimo periodo un momento di leggera ripresa. Lo certificano gli operatori di settore, le cui impressioni e il cui sentimento è stato registrato da un nuovo organo di analisi volto proprio a misurare l’andamento del mercato degli immobili. Sono diventate sempre più specializzate, infatti, le società di consulenza che si dedicano a questa attività di rilevazione dei dati.
In Italia non esistono ancora realtà del genere, ma presto potrebbero diventare pratiche comuni anche da noi. In America esistono già infatti alcune società finanziarie specializzate nella individuazione della affidabilità creditizia attraverso le informazioni che i clienti pubblicano sui social network. Attenzione quindi a pubblicare dati relativi alla propria gestione economica oppure ad altri debiti e prestiti che si hanno attivi.