Mutuo a tasso variabile dal Banco di Sardegna

di Roberto Commenta

Il mutuo a tasso variabile del Banco di Sardegna è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità indicizzate all’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread concordato tra le parti, in grado di sostenere attivamente le esigenze creditizie legate alle operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, o ancora di surroga attiva di un finanziamento già in corso di ammortamento presso altro istituto di credito.

La caratteristica principale di questo mutuo sarà relativa alla variabilità delle condizioni del costo del denaro e, di conseguenza, all’importo delle rate oggetto del piano di ammortamento: a tassi di interesse crescenti corrisponderanno infatti importi dei pagamenti in aumento, mentre a tasso di interesse decrescenti corrisponderanno contestuali importi dei pagamenti in diminuzione.

Il finanziamento potrà supportare le operazioni in introduzione fino al limite dell’80% del valore dell’immobile oggetto di garanzia, e per durate di norma non eccedenti i 20 anni: il cliente dell’istituto di credito potrà comunque optare per operazioni di estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento, anche per importi parziali rispetto al totale, e sempre senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della sua naturale scadenza contrattuale.

Sottolineiamo infine l’obbligatorietà della sottoscrizione di una polizza assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile, e la possibilità di integrare alle coperture necessarie, una o più forme di protezione sulla regolare capacità di rimborso del mutuatario contro ipotesi di infortunio, invalidità, decesso, perdita involontaria del proprio posto di lavoro.

In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate. Vi consigliamo di consultarli prima di sottoscrivere il servizio oggetto di questo post.