Migliori mutui tasso variabile, spopola BancaDinamica

di Sofia Martini Commenta

Migliori mutui tasso variabile, spopola BancaDinamica seguita a ruota da Webank

Intesa Sanpaolo ancora una volta sbaraglia la concorrenza sul fronte dei prodotti a tasso fisso. Seguita da Banca Dinamica che invece, insieme a WeBank offre i migliori mutui a tasso variabile. Analizziamo questi quattro prodotti per aiutare i consumatori nella scelta. 

Per la descrizione del prodotto ci affidiamo alle schede dei prodotti elaborate dal comparatore Mutuionline.

CARATTERISTICHE PRODOTTO

Destinatari
Clienti persona fisica, residenti in Italia da almeno 3 anni, titolari di conto corrente Bancadinamica; età massima 80 anni alla scadenza del contratto.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa, Acquisto Seconda Casa, Ristrutturazione
Tipo prodotto Tasso variabile
Importo finanziabile
Fino al 80% del minor valore fra il prezzo in atto ed il valore commerciale indicato dal perito incaricato.
Durate previste 5-25 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Il mutuo a tasso variabile prevede un tasso d’interesse variabile per tutta la durata del finanziamento. Il tasso è determinato sulla base del parametro: EURIBOR 3MESI/360 M.M.P. (aggiornamento semestrale) arrotondato allo 0,05 superiore + Spread:
LTV entro 60% = 1,30 per tutte le durate
LTV oltre 60% = 1,50 per tutte le durate
Spese istruttoria
0,25% sull’importo concesso, con un massimo di 500 Euro, in promozioneper mutui richiesti dal 10/10/2015 al 29/02/2015 e stipulati entro il 30/06/2016.
Spese perizia
Zero
Spese periodiche
Zero (Spese incasso rata)
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa, 2,00% in caso di operazione riguardante la seconda casa.
Assicurazioni
Assicurazione immobile civile abitazione (incendio e scoppio): obbligatoria
Bancadinamica propone:
Cattolica – Carismi Sicuro Incendio Fabbricati: 0,037% del valore assicurato – premio annuo
Assicurazione personale mutuatario (CPI – Copertura Assicurativa Inabilità / Disoccupazione / Ricovero Ospedaliero e Decesso): facoltativa Cattolica CARISMI MUTUO PROTETTO – premio una tantum all’erogazione.
Penale estinzione
Nessuna penale di estinzione anticipata.
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile. La banca provvederà a rinnovare l’ipoteca almeno due mesi prima della scadenza del 20° anno con spese a carico della parte mutuataria qualora il mutuo abbia durata superiore a 20 anni.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Condizioni valide per mutui richiesti dal 10/10/2015 al 29/02/2016 e stipulati entro il 30/06/2016.
Per l’erogazione del mutuo è necessaria la presenza di un Conto Bancadinamica di pari intestazione.
Conto Bancadinamica è un conto corrente a Zero Spese, completo di Conto Corrente, Conto Deposito e Conto Titoli.